Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 06:46

Κατά 1% αυξήθηκαν οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ τον Ιούνιο, καταγράφοντας για τέταρτο συνεχόμενο μήνα άνοδο, αν και χαμηλότερη από αυτή του 1,2% τον Μάιο. Σε ετήσια βάση, η άνοδος των τιμών διαμορφώθηκε στο 8,1%, από 9,4% τον Μάιο.

Σύμφωνα με τη διαμόρφωση του δείκτη S&P/Case-Shiller, ο οποίος συλλέγει στοιχεία από 20 πόλεις των ΗΠΑ, οι τιμές στη Νέα Υόρκη αυξήθηκαν με τον μεγαλύτερο ρυθμό σε σχέση με εκείνες άλλων πόλεων

Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 06:46

“Πέφτουν” οι τιμές των ακινήτων στο Λονδίνο τον Αύγουστο, σημειώνοντας έτσι τη μεγαλύτερη πτώση από το Δεκέμβριο του 2007.Όπως αναφέρει το Bloomberg, η μέση αξία των ακινήτων στο Λονδίνο υποχώρησε τον Αύγουστο κατά 5,9% σε μηναία βάση στις 552.783 χιλιάδες λίρες (922.300 δολάρια), ενώ σε εθνικό επίπεδο οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν τον Αύγουστο κατά 2,9%.

Όπως αναφέρει το πρακτορείο η κάμψη των τιμών των ακινήτων οφείλεται στους νέους αυστηρότερους κανόνες για τις υποθήκες που εισήγαγε η Τράπεζα της Αγγλίας, αλλά και στις εκτιμήσεις για αυξήσεις επιτοκίων, οι οποίες άσκησαν πιέσεις στην αγορά.

Σημειώνεται πως οι πωλήσεις κατοικιών στις ακριβότερες συνοικίες του Λονδίνου είχαν σημειώσει άνοδο 37% το 2013 με τις συναλλαγές που έγιναν από αγοραστές εγκατεστημένους στη Μεγάλη Βρετανία να υπερκαλύπτουν τη μειωμένη ζήτηση από την υπόλοιπη Ευρώπη.

Αν και πέρυσι οι πωλήσεις σπιτιών και διαμερισμάτων αξίας 4 έως 5 εκατ. λιρών στο Λονδίνο είχαν αύξηση 88% και οι συναλλαγές κατοικιών αξίας άνω των 10 εκατ. λιρών σημείωσαν άνοδο 42% από τα τέλη του πρώτου τριμήνου 2014 καταγράφεται σταδιακή πτώση των τιμών.

Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 06:46

Η αγορά ακινήτων της Βρετανίας αυξάνει ακόμη περισσότερο ταχύτητες, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν και δείχνουν ότι η αυστηροποίηση των δανειστικών στάνταρ είχε παροδική μόνο αρνητική επίδραση.

Οι τιμές των οικιών εκτινάχθηκαν 1,4% τον Ιούλιο σε σχέση με τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Halifax.

Με την άνοδο του Ιουλίου, οι τιμές εμφανίζουν εκτίναξη 10,2% στο τρίμηνο έως τον Ιούλιο σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Προκειται για την ταχύτερη άνοδο από τον Σεπτέμβριο 2007.

Η αναπάντεχα μεγάλη άνοδος (οι οικονομολόγοι του City περίμεναν άνοδο μόνο 0,4%) δίνει τροφή σε όσους φοβούνται ότι θα εκδηλωθεί υπερθέρμανση στην αγορά ακινήτων.

Μάλιστα σε έρευνα που κοινοποίησε η Moody's, ο οίκος αξιολογήσεων προειδοποιεί ότι, παρά τις ευνοϊκές οικονομικές εξελίξεις, που ανεβάζουν τις τιμές, η αγορά κατοικίας, ειδικά στο Λονδίνο και τις νοτιοανατολικές περιοχές «ενέχει σημαντικό κίνδυνο διόρθωσης τιμών, αν δεν ακολουθήσει μια ανάλογη αύξηση στους πραγματικούς μισθούς.»

Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 06:46

Η αγορά ακινήτων της Βρετανίας αυξάνει ακόμη περισσότερο ταχύτητες, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν και δείχνουν ότι η αυστηροποίηση των δανειστικών στάνταρ είχε παροδική μόνο αρνητική επίδραση.

Οι τιμές των οικιών εκτινάχθηκαν 1,4% τον Ιούλιο σε σχέση με τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Halifax.

Με την άνοδο του Ιουλίου, οι τιμές εμφανίζουν εκτίναξη 10,2% στο τρίμηνο έως τον Ιούλιο σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Προκειται για την ταχύτερη άνοδο από τον Σεπτέμβριο 2007.

Η αναπάντεχα μεγάλη άνοδος (οι οικονομολόγοι του City περίμεναν άνοδο μόνο 0,4%) δίνει τροφή σε όσους φοβούνται ότι θα εκδηλωθεί υπερθέρμανση στην αγορά ακινήτων.

Μάλιστα σε έρευνα που κοινοποίησε η Moody's, ο οίκος αξιολογήσεων προειδοποιεί ότι, παρά τις ευνοϊκές οικονομικές εξελίξεις, που ανεβάζουν τις τιμές, η αγορά κατοικίας, ειδικά στο Λονδίνο και τις νοτιοανατολικές περιοχές «ενέχει σημαντικό κίνδυνο διόρθωσης τιμών, αν δεν ακολουθήσει μια ανάλογη αύξηση στους πραγματικούς μισθούς.»