Κυριακή, 05 Μάιος 2024 23:41

Κατακόρυφη ήταν η άνοδος των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων της Ιαπωνίας κατά τη διάρκεια των τελευταίων 12 μηνών, καθώς, όπως προκύπτει από σχετική έρευνα της Deutsche Asset & Wealth Management, κατά την περίοδο Μαρτίου 2013 - Μαρτίου 2014 τοποθετήθηκαν συνολικά κεφάλαια 33,8 δισ. ευρώ, ποσό αυξημένο κατά 70% σε ετήσια βάση. Πρόκειται για το μεγαλύτερο ύψος επενδύσεων που καταγράφεται από το 2008 μέχρι σήμερα. Μάλιστα, η τάση αυτή συνεχίζεται με αμείωτη ένταση μέχρι σήμερα, με την αγορά του Τόκιο να προβάλλει ως η βασική ευνοημένη, όπως προκύπτει από τη ζήτηση που καταγράφουν τοπικοί μεσίτες. Σύμφωνα με τους αναλυτές, η αγορά γραφείων της ιαπωνικής πρωτεύουσας αποτελεί σήμερα βασικό στόχο πολλών θεσμικών επενδυτών, καθώς η γενικότερη αίσθηση είναι ότι τα ενοίκια θα συνεχίσουν να κινούνται ανοδικά, ενισχύοντας έτσι και τις αποδόσεις. Ηδη, την τελευταία διετία, οι τιμές πώλησης των κτιρίων γραφείων στο Τόκιο έχουν αυξηθεί κατά 20%, ενώ σύμφωνα με τις τελευταίες προβλέψεις, οι τιμές των ενοικίων γραφειακών χώρων αναμένεται να αυξηθούν κατά 30% την προσεχή τριετία.

Κυριακή, 05 Μάιος 2024 23:41

Οι τιμές των κατοικιών του Λονδίνου αυξήθηκαν τον Αύγουστο με τον χαμηλότερο ρυθμό σε περισσότερα από τρία χρόνια. Σύμφωνα με το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ο μηνιαίος δείκτης τιμών ακινήτων του Λονδίνου μειώθηκε στις 9 μονάδες τον Αύγουστο από 11 τον Ιούλιο, ενώ ο δείκτης για το σύνολο της Βρετανίας μειώθηκε στις 40 μονάδες από 48 τον Ιούλιο, στο χαμηλότερο επίπεδο έτους. Σύμφωνα με το Bloomberg , η RICS απέδωσε την επιβράδυνση στους αυστηρότερους κανόνες για τις υποθήκες ακινήτων που τέθηκαν σε ισχύ νωρίτερα εφέτος και στην προοπτική των υψηλότερων επιτοκίων. Τα στοιχεία δείχνουν πως οι τιμές για τα ακίνητα έξω από το Λονδίνο έχουν μεγαλύτερη αντοχή, επειδή σε ορισμένες από αυτές τις περιοχές η ανάκαμψη τιμών εκδηλώθηκε το τελευταίο διάστημα. Ο επικεφαλής οικονομολόγος της RICS Σάιμον Ρούμπινσοχ δήλωσε πως «η αγορά ακίνητων του Λονδίνου είναι σε σταδιακή μετάβαση σε μια πιο βιώσιμη πορεία».

Κυριακή, 05 Μάιος 2024 23:41

Το δεύτερο τρίμηνο του 2014 στην Γαλλία  καταγράφηκε μείωση  στις τιμές  κατα  - 1, 2% (μετά από - 1,9% το πρώτο τρίμηνο).Μείωση - 1,1% σε ετήσια βάση καταγράφηκε στο Παρίσι  και κατα  - 1,2% στις συνοικίες ενώ η  μείωση ήταν πιο έντονη στα εξωτερικά προάστια  αφού έφθασε το - 2,4% .Με βάση τις υποσχέσεις των πωλήσεων που έχουν ήδη υπογραφεί, οι συμβολαιογράφοι  διατυπώνουν την πρόβλεψη  ότι και στο επόμενο τρίμηνο (Ιούλιος-Σεπτέμβριος), η πτώση θα συνεχιστεί.

Κυριακή, 05 Μάιος 2024 23:41

Νέα αύξηση παρουσίασαν τον Αύγουστο οι πωλήσεις ακινήτων σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε το κτηματολόγιο. Tα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί αυξήθηκαν τον Αύγουστο του 2014 στα 335 τεμάχια έναντι 266 τον Αύγουστο του 2013, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 26%. Τον Ιούλιο η αύξηση διαμορφώθηκε στο 15%. Όσον αφορά στην περίοδο Ιανουαρίου-Αυγούστου του 2014, οι πωλήσεις ανέρχονται στις 2955 από 2399 πέρσι, καταγράφοντας άνοδο 23%. Όλες οι πόλεις καταγράφουν αύξηση, πλην της Πάφου. Τη μεγαλύτερη αύξηση που φθάνει το 52% καταγράφει η Λεμεσός με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται στα 934 από 616. Ακολουθεί η Αμμόχωστος όπου οι πωλήσεις αυξήθηκαν το πρώτο οκτάμηνο κατά 41% φτάνοντας στις 210 από 149. Αύξηση 22% σημειώνουν οι πωλήσεις στη Λευκωσία με τις πωλήσεις να ανέρχονται στις 543 από 446. Αυξημένες κατά 25% ήταν οι πωλήσεις στη Λάρνακα που έφτασαν τις 497 από 399. Στην Πάφο οι πωλήσεις παρουσιάζουν μείωση 2% στα 771 τεμάχια από 789 πέρσι.