Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 05:43

Ποσό που προσεγγίζει τα 405 εκατ. ευρώ θα καταβάλει ο αμερικανικός επενδυτικός όμιλος της Blackstone, που πρόσφατα απέκτησε το 10% της Lamda Development, για την αγορά ενός πύργου γραφείων στο Σίτι του Λονδίνου. Πρόκειται για κτίριο 30.657 τ.μ., το οποίο βρίσκεται κοντά στα γραφεία της Κεντρικής Τράπεζας της Αγγλίας. Σημειωτέον ότι η Blackstone βρίσκεται και σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με τη Fondo Immobili Pubblici για την αγορά οκτώ κτιρίων στην Ιταλία, αντί συνολικού ποσού 250 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για συμφωνία αγοράς και επαναμίσθωσης ακινήτων του ιταλικού Δημοσίου για διάρκεια εννιά ετών. Η εν λόγω κρατική υπηρεσία της Ιταλίας επιχειρεί την πώληση και επαναμίσθωση συνολικά 21 ακινήτων, σε επιμέρους πακέτα, μια διαδικασία ανάλογη με εκείνη που πραγματοποίησε πέρυσι το ΤΑΙΠΕΔ.

Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 05:43

Οι τιμές ακινήτων  στην Κύπρο, ενδέχεται να μειωθούν περαιτέρω κατά 10% με 15%, χωρίς όμως να διαφαίνεται στον ορίζοντα ουσιαστική ανάκαμψη της δραστηριότητας στον κλάδο, σύμφωνα με τη Leaf Research. Όπως αναφέρει σε ενημερωτικό δελτίο που εξέδωσε σήμερα, το ενδιαφέρον των επενδυτών και των αγοραστών, υποχώρησε στο χαμηλότερο σημείο τον περασμένο Μάρτιο, μήνα κατά τον οποίο επικράτησε ιδιαίτερη αβεβαιότητα σχετικά με την οικονομία και τον τραπεζικό τομέα. Οι τιμές ακινήτων, σημειώνει η Leaf Research, θα πρέπει να μειωθούν κατά 10%-15% επιπλέον.

Σημειώνει, ωστόσο, ότι τίποτα από αυτά δεν αναμένεται να γίνει εντός των επόμενων ετών καθώς η προσοχή των τραπεζών είναι στραμμένη στην απομόχλευση. Η Leaf Research εκτιμά ότι η δραστηριότητα στον τομέα θα παραμείνει σε περιορισμένα επίπεδα με τους αγοραστές να είναι κυρίως ξένοι επενδυτές οι οποίοι δεν χρειάζονται τραπεζική χρηματοδότηση ή την έχουν εξασφαλίσει από το εξωτερικό, καθώς και αγοραστές που κατέχουν μετρητά.

Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 05:43

Στάσιμες παρέμειναν τον Ιούλιο οι τιμές ακινήτων στο Λονδίνο. Όπως αναφέρει το πρακτορείο Bloomberg, η έρευνα μεσιτικών γραφείων της Hometrack κατέδειξε ότι οι τιμές παρέμειναν αμετάβλητες στη βρετανική πρωτεύουσα τον Ιούλιο μετά από αύξηση 0,5% που σημείωσαν τον Ιούνιο. Οι τιμές κατέγραφαν άνοδο από το Δεκέμβριο του 2012. Οι τιμές στις ακριβότερες περιοχές στα δυτικά και τα νοτιοδυτικά μειώθηκαν. Μείωση καταγράφηκε στο 11% των περιοχών ενώ αύξηση σημείωσαν οι τιμές στο 12,1% των περιοχών έναντι του 40,6% τον Ιούνιο. Η Hometrack σημειώνει ότι η ζήτηση μειώθηκε ενώ χρειάστηκε περισσότερος χρόνος για την πώληση ακινήτων.

Δευτέρα, 06 Μάιος 2024 05:43

Περίοδο ανάκαμψης διανύουν οι αγοραπωλησίες στο κοσμοπολίτικο Χονγκ Κονγκ, έπειτα από μια περίοδο σημαντικής υποχώρησης. Τα μέτρα που έλαβε η τοπική κυβέρνηση το 2013 (και όσα είχαν προηγηθεί τα προηγούμενα χρόνια) για τον περιορισμό της αύξησης των τιμών στην αγορά κατοικίας είχαν ως αποτέλεσμα οι αγοραπωλησίες του προηγούμενου έτους να είναι οι λιγότερες από το 2002. Ωστόσο, η πτωτική αυτή τάση έχει πλέον ανακοπεί, καθώς οι κατασκευαστές κατοικιών προσφέρουν σημαντικές εκπτώσεις, εξέλιξη που σε συνδυασμό με τη μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων έχει προσελκύσει εκ νέου τους αγοραστές κατοικίας. Είναι χαρακτηριστικό ότι από τον προηγούμενο Οκτώβριο μέχρι σήμερα οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 20%, καθιστώντας την απόκτηση κατοικίας σαφώς πιο προσιτή έναντι του πρόσφατου παρελθόντος, όταν οι τιμές έσπαγαν το ένα ρεκόρ μετά το άλλο.

Οπως προκύπτει από τα κυβερνητικά στοιχεία, τον Ιούνιο, οι αγοραπωλησίες νεόδμητων και μεταχειρισμένων κατοικιών διαμορφώθηκαν σε 5.960 μονάδες, μέγεθος που είναι το υψηλότερο από τον Φεβρουάριο. Σημειωτέον ότι κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας, οι τιμές των κατοικιών στο Χονγκ Κονγκ τετραπλασιάστηκαν, ως αποτέλεσμα της έλλειψης προσφοράς και της εισροής πολλών Κινέζων αγοραστών από την κινεζική ενδοχώρα, οι οποίοι έφτασαν να ευθύνονται για το ένα τρίτο των αγοραπωλησιών.