Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ νοικιασμένα και κενά σπίτια

Επιστολή με αίτημα την άμεση ένταξη στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ της αναβάθμισης των ενοικιαζομένων κατοικιών, αλλά και των κενών κατοικιών που θα διατίθενται στη συνέχεια για κύρια κατοικία, με το αυτό ποσοστό επιδότησης που προβλέπεται για τις λοιπές κατηγορίες, και όχι με το μειωμένο ποσοστό του 40% με το οποίο ουσιαστικά "τιμωρούνται" οι ενοικιαστές, απέστειλε εκ νέου η ΠΟΜΙΔΑ στον Υπουργό Περιβάλλοντος κ. Κώστα Σκρέκα, ώστε να αναβαθμιστούν κατοικίες που διαμένουν ενοικιαστές - θύματα της "ενεργειακής φτώχειας". Η ΠΟΜΙΔΑ,  δίνοντας συνέχεια σε προηγούμενα διαβήματά της, καταλήγει στην επιστολή της ότι η δίκαιη εξίσωση της επιδότησης στο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» θα αποτελέσει σημαντικό κίνητρο για την αναβάθμιση του ενοικιαζόμενου, αλλά και του κενού κτιριακού δυναμικού κατοικιών της χώρας που θα αυξήσει την προσφορά κατοικίας, κάτι που η κοινωνία μας το έχει απόλυτη και άμεση ανάγκη!

 

 

 

Το πλήρες κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

 

 

 

Προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κώστα Σκρέκα

 

Ενταύθα                                                                                                                                              Αθήνα, 21.11.2021

 

 

 

ΘΕΜΑ: Άμεση ανάγκη η αναβάθμιση ενοικιαζόμενων και κενών κατοικιών μέσω του «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ»!

 

 

 

Αξιότιμε κε Υπουργέ,

 

 

 

Εν όψει της ενεργοποίησης του προγράμματος επιδότησης αναβάθμισης κατοικιών «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» με βάση τα νέα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων, θεωρούμε απόλυτα αναγκαίο να επανέλθουμε στο θέμα που θέσαμε υπόψη σας τόσο με την από 20.5.2021 επιστολή μας, όσο και πρόσφατα:

 

 

 

Η ΕΕ έχει θέσει σε απόλυτη προτεραιότητα την αντιμετώπιση του επικίνδυνα αυξανόμενου κοινωνικού φαινομένου της «Ενεργειακής Φτώχειας» (“Fuel Poverty”), που θύμα της είναι τα φτωχότερα νοικοκυριά της Ευρώπης.  Αυτό γιατί η «ενεργειακή φτώχεια» είναι η πρώτη και ασφαλέστερη ένδειξη της πραγματικής «φτώχειας» των νοικοκυριών, όταν αυτά αδυνατούν να θερμανθούν το χειμώνα...

 

 

 

Σήμερα κε Υπουργέ, τα πιο φτωχά νοικοκυριά δεν είναι άλλα από αυτά που στεγάζονται στις παλαιές ενοικιαζόμενες κατοικίες των πλέον υποβαθμισμένων περιοχών της χώρας! Αυτά τα νοικοκυριά κρυώνουν περισσότερο από τα άλλα το χειμώνα, και ζεσταίνονται περισσότερο το καλοκαίρι. Και δυστυχώς σε αυτά τα σπίτια χωρίς καμιά μόνωση, το κόστος για θέρμανση είναι αβάσταχτο, για αυτό και οι κάτοικοί τους είναι τα πρώτα και μόνιμα θύματα της «ενεργειακής φτώχειας».

 

 

 

Τα σπίτια όπου κατοικούν τα νοικοκυριά αυτά ανήκουν σε ιδιοκτήτες που βρίσκονται σε παρόμοια ή και χειρότερη οικονομική και κοινωνική κατάσταση με τους ενοικιαστές τους, με πολύ χαμηλά ενοίκια, και οι οποίοι σήμερα, λόγω και ΕΝΦΙΑ, δεν έχουν καμιά δυνατότητα αυτοχρηματοδότησης της ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών αυτών, χωρίς την οποία απειλούνται και με πλήρη απαξίωσή τους!

 

 

 

Και όμως, κε Υπουργέ, στο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» που ξεκινά σε λίγες ημέρες, η επιδότηση της αναβάθμισης των ενοικιαζόμενων αυτών κατοικιών περιορίζεται στο 40% αντί του συνήθους ποσοστού 75%, οπότε ουσιαστικά δεν πρόκειται να αναβαθμιστεί ούτε μία κατοικία σε ολόκληρη τη χώρα! Το αποτέλεσμα όμως τελικά θα είναι να «τιμωρηθούν» όχι οι ιδιοκτήτες τους, αλλά οι ενοικιαστές τους!

 

 

 

Γι΄αυτό σας καλούμε κε Υπουργέ να παρέμβετε άμεσα και να αποκαταστήσετε την κατάφωρη αυτή αδικία που στρέφεται τελικά εναντίον των πλέον ευάλωτων νοικοκυριών της χώρας, εξισώνοντας την επιδότηση αναβάθμισης και των ενοικιαζόμενων κατοικιών στο 75%, βάσει των εισοδηματικών κριτηρίων των ενοικιαστών που σήμερα είναι δικαιούχοι του επιδόματος θέρμανσης.

 

 

 

Επειδή δε πρακτικά ο πλέον κατάλληλος χρόνος για την εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης στις κατοικίες είναι όταν αυτές είναι κενές, προτείνουμε να επιδοτηθεί η αναβάθμιση και των κενών κατοικιών όταν έχουν αποχωρήσει οι ένοικοί τους, αφού υποχρεωθούν οι ιδιοκτήτες - δικαιούχοι της επιδότησης να δηλώσουν υπεύθυνα ότι μετά τις εργασίες, αυτές θα χρησιμοποιηθούν και πάλι για μόνιμη κατοικία, και όχι για οποιαδήποτε άλλη χρήση.

 

 

 

Κε Υπουργέ, η δίκαιη εξίσωση της επιδότησης στο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» θα αποτελέσει σημαντικό κίνητρο για την αναβάθμιση του ενοικιαζόμενου, αλλά και του κενού κτιριακού δυναμικού κατοικιών της χώρας που θα αυξήσει την προσφορά κατοικίας, κάτι που η κοινωνία μας το έχει απόλυτη και άμεση ανάγκη!

Επίδομα θέρμανσης

Σε λειτουργία τέθηκε η πλατφόρμα myΘέρμανση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, προκειμένου οι καταναλωτές να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους για να λάβουν και φέτος το επίδομα θέρμανσης.

 

Προθεσμίες

 

Υποβολή αίτησης μέχρι τις 15.12.2021

Για τα καύσιμα (υγραέριο, καυσόξυλα, βιομάζα- πέλετ, θερμική ενέργεια μέσω τηλεθέρμανσης) η καταβολή του επιδόματος  γίνεται ανάλογα με την ημερομηνία καταχώρησης των παραστατικών με καταληκτική ημερομηνία την 15η Απριλίου 2022

Ειδικά για το φυσικό αέριο καταχωρίζονται έως την 31η Μάϊου 2022 δικαιολογητικά αγορών της περιόδου από 1.10.2021 έως 31.3.2022 με ημερομηνία έκδοσης του παραστατικού πληρωμής έως την 16η Μάϊου 2022

Βήμα - Βήμα

 

Επιλέγω αν διαμένω σε μονοκατοικία ή πολυκατοικία

Επιλέγω αν είμαι ιδιοκτήτης ή ένοικος οπότε συμπληρώνω τον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη

Επιλέγω είδος καυσίμου

Συμπληρώνω τον Αριθμό παροχής ρεύματος

Επιλέγω οικισμό *

Συμπληρώνω τα τμ της κατοικίας

Συμπληρώνω  τον IBAN στο myAADE

Διευκρινίζεται ότι οι καταναλωτές πετρελαίου θέρμανσης δεν απαιτείται να υποβάλουν παραστατικά αγοράς, διότι η διασταύρωση αυτών γίνεται αυτόματα.

 

► Οδηγίες Χρήσης (Ενημέρωση 15/11/2021)

 

► Υποβολή παραστατικών εκτός πετρελαίου θέρμανσης - εγχειρίδιο χρήσης (Ενημέρωση 15/11/2021)

Τι θα πληρώσετε για ηλεκτρικό και φυσικό αέριο

Τα νέα μέτρα που θα ισχύσουν τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο για όλους τους καταναλωτές ηλεκτρικής ενέργειας στη χαμηλή τάση και τους οικιακούς καταναλωτές φυσικού αερίου περιλαμβάνουν τα εξής:

 

·        Αυξάνεται από τα 18 στα 39 ευρώ τον μήνα το ύψος της κρατικής επιδότησης σε όλους τους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας στη χαμηλή τάση για τις πρώτες 300 kWh, για τις καταναλώσεις Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου.

 

·        Για τους δικαιούχους Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου, το ύψος της επιδότησης για την ίδια χρονική περίοδο διαμορφώνεται σε 45 ευρώ τον μήνα από 24 ευρώ.

 

·        Για τους οικιακούς καταναλωτές φυσικού αερίου, αναστέλλεται η χρέωση των τελών χρήσης δικτύου για τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο. Με το μέτρο αυτό, ένα νοικοκυριό με μέση κατανάλωση δύο θερμικών MWh τον μήνα θα έχει μείωση στον λογαριασμό του που θα κυμανθεί από 20 έως 40 ευρώ τον μήνα. Τα τέλη χρήσης θα επιβληθούν σταδιακά από το επόμενο έτος όταν αποκλιμακωθούν οι διεθνείς τιμές φυσικού αερίου.

Αλαλούμ με το το λαίμαργο Δημόσιο

«Στις περιοχές της χώρας όπου δεν ισχύει υπέρ του το τεκμήριο κυριότητας, το Δημόσιο δεν διεκδικεί εκτάσεις για τις οποίες δεν έχει νόμιμο τίτλο»ζητα η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή στον υπουργο Περιβάλλοντος και Ενέργειας .  Στην επιστολή αναφερεται :

Με ιδιαίτερη ικανοποίηση διαβάσαμε στον Τύπο ότι, ενόψει και της πρόσφατης απόφασης του ΣτΕ η οποία δικαίωσε με πλειοψηφία 30-1 την υπέρ της αναθεώρησης των δασικών χαρτών παρέμβαση της Ομοσπονδίας μας,  το Υπουργείο σας προτίθεται να προχωρήσει άμεσα στις απαιτούμενες νομοθετικές παρεμβάσεις ώστε να επιλυθούν τα εκκρεμή ζητήματα για την κύρωση των δασικών χαρτών, τη διόρθωση των σφαλμάτων της διαδικασίας, προκειμένου να κατοχυρωθεί η προστασία του περιβάλλοντος, η δημόσια περιουσία και κυρίως τα νόμιμα ατομικά δικαιώματα των πολιτών, να βοηθηθεί η οικονομική δραστηριότητα η προσέλκυση επενδύσεων, αλλά και η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου που είναι σημαντική μεταρρύθμιση για την προστασία της περιουσίας των πολιτών αλλά και του δημοσίου συμφέροντος.

 

Επίσης θεωρούμε ως ιδιαίτερα ρηξικέλευθες τις αναφερόμενες στον Τύπο ως προθέσεις σας για νομοθετική κατοχύρωση των ιδιωτικών περιουσιακών στοιχείων, κυρίως μέσω της περιστολής της ανεξέλεγκτης δυνατότητας των υπηρεσιών του Δημοσίου, κατά τη διάρκεια της κατάρτισης του κτηματολογίου και των δασικών χαρτών, να διεκδικούν από τους πάντες τα πάντα και για πάντα, καταναγκάζοντας τους πολίτες σε αέναους δικαστικούς αγώνες διαρκείας γενεών.

 

Κύριοι Υπουργοί, το Δημόσιο δεν είναι διαχειριστής real estate, γι΄αυτό και οι δαπάνες καθώς και η απασχόληση του ανθρώπινου δυναμικού του για προδήλως αβάσιμες διεκδικήσεις εναντίον των πολιτών είναι εντελώς ασύμφορες για τον κρατικό προϋπολογισμό και την κρατική μηχανή.

 

Για να λήξει οριστικά λοιπόν ο παραλογισμός αυτός, τόσο για τους πολίτες, όσο και για τις κρατικές υπηρεσίες, και για να ολοκληρωθεί επιτέλους η κατάρτιση κτηματολογίου και δασικών χαρτών, και μέχρις ότου η κυβέρνηση υιοθετήσει επιτέλους την πρόταση επίλυσης του Ιδιοκτησιακού Προβλήματος των εκτός σχεδίου περιοχών της χώρας μας της Επιστημονικής Επιτροπής του ΥΠΕΧΩΔΕ (Πρόεδρος Μιχ. Σταθόπουλος), που κατατέθηκε τη Βουλή το 2003, σας καλούμε να νομοθετήσετε με τόλμη και γενναιότητα τουλάχιστον και το αυτονόητο ότι:

 

«Στις περιοχές της χώρας όπου δεν ισχύει υπέρ του το τεκμήριο κυριότητας, το Δημόσιο δεν διεκδικεί εκτάσεις για τις οποίες δεν έχει νόμιμο τίτλο.».

Επιστροφή στα αινητα

Πάνω από 1.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις την ημέρα υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty από υποψήφιους αγοραστές σε περιοχές με προεκτάσεις ζωνών ή την ένταξη για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως δείχνουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ.

 

Μάλιστα ο πρόεδρος Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών -Πειραιώς -Αιγαίου και Δωδεκανήσου, Γιώργος Ρούσκος δηλώνει σχετικά στην εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ" "βλέπουμε ξανά να πωλούνται κατοικίες από τα σχέδια " και προβλέπει ότι το 2022 οι τιμές των ακινήτων θα ακουμπήσουν τα επίπεδα του 2011 και του 2012. Όπως λέει "υπάρχει ενδιαφέρον για το ακίνητο το οποίο παραμένει μια σίγουρη επένδυση".

Εκείνοι που πρέπει να βιαστούν και να επισκεφθούν σύντομα τον συμβολαιογράφο τους είναι οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων που ανήκουν στις περιοχές με τις προεκτάσεις ζωνών ή την ένταξη για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού .Εκεί ο φόρος μεταβίβασης θα εκτιναχθεί στα ύψη λόγω της μεγάλης αύξησης των αντικειμενικών αξιών .

 

Όσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητο θα πρέπει να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα https://www1.gsis.gr/valuemaps/ και να ελέγξουν αν η αντικειμενική τιμή στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο θα αυξηθεί και πόσο από την 1η Ιανουαρίου 2022.

 

Σε μία τέτοια περίπτωση θα πρέπει να ολοκληρώσουν την αγορά έως το τέλος του έτους προκειμένου να αποφύγουν επιβαρύνσεις από την υπέρβαση των αφορολόγητων ορίων και την αύξηση του φόρου μεταβίβασης.

Σύμφωνα με την εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ", ουρές σχηματίζουν στα συμβολαιογραφικά γραφεία οι φορολογούμενοι, με την κίνηση να είναι αυξημένη πάνω από 20% σε σχέση με πέρυσι και τους συμβολαιογράφους να περιμένουν ότι θα ξεπεράσει το 30% μέχρι το τέλος του έτους.

 

Η ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από την Πρωτοχρονιά, αλλά και οι διορθώσεις σε συμβόλαια για ακίνητα που πρέπει να δηλωθούν στο Κτηματολόγιο, αποτελούν τους δύο βασικούς λόγους που οι πολίτες σπεύδουν στους συμβολαιογράφους, όπως αναφέρει ο πρόεδρος Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών -Πειραιώς -Αιγαίου και Δωδεκανήσου, Γιώργος Ρούσκος στην εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ.

Οι φορολογούμενοι τρέχουν να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές αξίες για να γλιτώσουν από έξτρα φόρους. Οι νέες τιμές ζώνης που θα εφαρμοστούν από το νέο έτος είναι αυξημένες έως και 250% σε 7.634 περιοχές και θα βάλουν φωτιά στον φόρο μεταβίβασης.

Όσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητο στις περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες θα τραβήξουν την ανηφόρα έχουν στη διάθεσή τους 45 εργάσιμες ημέρες για να κλείσουν τις εκκρεμότητες, ενώ για τις γονικές παροχές και δωρεές μετά την αύξηση του αφορολόγητου ορίου στις 800.000 ευρώ υπάρχει χρόνος καθώς δεν επηρεάζονται από την αύξηση των αντικειμενικών τιμών.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki