Παρασκευή, 26 Απρίλιος 2024 14:20

Κατά 20% αυξημένες ήταν οι πράξεις στα ακίνητα το 2014 σε σχέση με το 2013 σύμφωνα με τα τελικά στοιχεία που δημοσιοποίησε το κτηματολόγιο.Η αύξηση 20% που καταγράφηκε το Δεκέμβριο έφερε τον συνολικό αριθμό πωλητήριων εγγράφων για το 2014 να ανέρχεται στις 4527 σε σύγκριση με 3767 το 2013 και 6269 το 2012.Στη Λευκωσία η αύξηση για το έτος ήταν της τάξης του 6% και οφείλεται κυρίως στις πολύ χαμηλές πράξεις που έγιναν κατά τον Απρίλιο και Μάιο του 2013 οι οποίες είχαν ως αποτέλεσμα άνοδο 97% και 388% τους αντίστοιχους μήνες του 2014. Στην πρωτεύουσα κατατέθηκαν 748 πωλητήρια για το σύνολο του έτους με τον Δεκέμβρη να είναι κατά 35% λιγότερα από τον περσινό και να περιορίζονται στα 53. Στη Λεμεσό, ο Δεκέμβρης δεν έφερε τις όποιες αλλαγές στα ποσοστά αφού κατατέθηκαν ακριβώς όσα πωλητήρια και πέρσι 127 με αποτέλεσμα το 2014 να κλείσει με 35% (1417) περισσότερα πωλητήρια από το 2013.Στην επαρχία Λάρνακας κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο 794 πωλητήρια που αναλογούν σε αύξηση 31% σε σχέση με πέρσι. Τον Δεκέμβριο κατατέθηκαν 67 πωλητήρια, 40% περισσότερα από πέρσι.Συγκριτικά καλός μήνας ήταν ο Δεκέμβρης στην επαρχία Αμμοχώστου αφού κατατέθηκαν 47 πωλητήρια. Ήταν ο καλύτερος μήνας του χρόνου μαζί με τον Μάιο με την επαρχία να κλείνει στα 330 πωλητήρια που αντιστοιχούν σε αύξηση 37%. Ο Δεκέμβρης επεφύλασσε θετικές εκπλήξεις για την επαρχία Πάφου αφού κατατέθηκαν 160 πωλητήρια έγγραφα, περισσότερα από κάθε άλλο μήνα και κατά 72% περισσότερα από τον αντίστοιχο περσινό. Ο Δεκέμβρης «έσωσε» τη χρονιά για την επαρχία η οποία τελικά έκλεισε με θετικό πρόσημο σε σύγκριση με το 2013 αφού τα 1238 συνολικά πωλητήρια έγγραφα ήταν κατά 6% περισσότερα από πέρσι.

Παρασκευή, 26 Απρίλιος 2024 14:20

Με τον χαμηλότερο ρυθμό των τελευταίων πέντε ετών αυξήθηκαν οι τιμές των κατοικιών στο κεντρικό Λονδίνο κατά τη διάρκεια του 2014. Οπως αναφέρει σχετική μελέτη της Knight Frank, η φετινή άνοδος τιμών περιορίστηκε σε 5,1%, στις 13 δημοφιλέστερες συνοικίες της βρετανικής πρωτεύουσας, όπου συγκεντρώνονται και οι ακριβότερες κατοικίες της χώρας. Τον Δεκέμβριο μάλιστα, οι τιμές υποχώρησαν κατά 0,1% σε σχέση με τον αμέσως προηγούμενο μήνα, σημειώνοντας τη δεύτερη διαδοχική μηνιαία κάμψη τους. Κύριος λόγος για την υποχώρηση αυτή θεωρείται, κατά την Knight Frank, η ανησυχία που επικρατεί μεταξύ των υποψήφιων αγοραστών για την επιβολή φόρου μεταβίβασης, ο οποίος αυξάνεται κλιμακωτά και είναι ιδιαίτερα «τσουχτερός» για τα πολύ ακριβά ακίνητα, αλλά κι ενός πάγιου φόρου κατοχής.

Παρασκευή, 26 Απρίλιος 2024 14:20

Στροφή στην απόκτηση κατοικιών ανά την Ευρώπη πραγματοποιούν οι επενδυτές κατά τη διάρκεια των τελευταίων μηνών, αναφέρει σχετική μελέτη των εταιρειών IPD και Catella. Σε αυτήν επισημαίνεται ότι ο κλάδος των κατοικιών αποτελεί πλέον τον πιο ελκυστικό από πλευράς αποδόσεων στη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας, αν και καταγράφονται μεγάλες διακυμάνσεις από χώρα σε χώρα, ακόμα και από πόλη σε πόλη. Η έρευνα εστίασε στην αγορά κατοικίας επτά επιμέρους χωρών (Δανία, Φινλανδία, Γαλλία, Γερμανία, Σουηδία, Ολλανδία και Μεγ. Βρετανία), επισημαίνοντας ότι η συνολική ετήσια απόδοση κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας διαμορφώθηκε στο 6,6%. Το ποσοστό αυτό αφορά κατά 4,1% σε εισοδηματική απόδοση (δηλαδή τα έσοδα από ενοίκια) και κατά 2,4% σε κέρδος από την άνοδο των αξιών.

Παρασκευή, 26 Απρίλιος 2024 14:20

Το ΔΝΤ ανακοίνωσε ότι αναβάλλει την εκταμίευση της δόσης του δανείου για την Κύπρο μετά την αναστολή της νομοθεσίας για τις εκποιήσεις ενυπόθηκων ακινήτων. Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο ανακοίνωσε την Πέμπτη ότι δεν μπορεί πλέον να εκταμιεύσει τη νέα δόση του δανείου προς την Κύπρο μετά την αναστολή της νομοθεσίας για τις εκποιήσεις ενυπόθηκων ακινήτων όπως προβλεπόταν από το πρόγραμμα δανεισμού της χώρας. «Μετά τη σημερινή αναστολή της υφιστάμενης νομοθεσίας οι κρίσιμες απαιτήσεις για την ολοκλήρωση της πέμπτης αναθεώρησης του προγράμματος δεν πληρούνται πλέον» αναφέρει το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο σε σχετική ανακοίνωσή του. «Προσβλέπουμε στη συνέχιση της συνεργασίας και σε συμφωνία με τις αρχές σχετικά με τα επόμενα βήματα το προσεχές διάστημα» σημειώνει επίσης η ανακοίνωση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, όπως αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Η ζώνη του ευρώ απελευθέρωσε την τελευταία δόση του πακέτου διάσωσης για την Κύπρο τον περασμένο Νοέμβριο αφότου η Λευκωσία τροποποίησε τους νόμους για τις κατασχέσεις σχετικά με την αναγκαστική πώληση των υποθηκευμένων ακινήτων, σύμφωνα με τους όρους του δανείου. Η Κύπρος χρειάστηκε ένα διεθνές σχέδιο διάσωσης ύψους δισεκατομμυρίων ευρώ από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο στις αρχές του 2013, κυρίως λόγω των προβλημάτων στον τραπεζικό τομέα.