Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Οριακή αύξηση των επιτοκίων

Το μέσο επιτόκιο των καταναλωτικών δανείων χωρίς καθορισμένη διάρκεια (κατηγορία που περιλαμβάνει τα δάνεια μέσω πιστωτικών καρτών, τα ανοικτά δάνεια και τις υπεραναλήψεις) σημείωσε άνοδο κατά 9 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκε στο 14,14%. Η εξέλιξη πάντως αυτή οφείλεται εν μέρει σε στατιστικούς λόγους καθώς, εξαιτίας τιτλοποιήσεων ανοικτών δανείων, αυξήθηκε η σχετική βαρύτητα των δανείων μέσω πιστωτικών καρτών, που είναι και τα πλέον υψηλότοκα.

Άνοδο κατά 15 μονάδες βάσης παρουσίασε, το Φεβρουάριο του 2010, το επιτόκιο των επιχειρηματικών δανείων χωρίς καθορισμένη διάρκεια και διαμορφώθηκε στο 5,87%. Σημαντική επίσης άνοδο (κατά 20 μονάδες βάσης) παρουσίασε το μέσο επιτόκιο των νέων επιχειρηματικών δανείων συγκεκριμένης διάρκειας με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό για μέχρι 1 έτος και για μικρά σχετικώς ποσά (δάνεια μέχρι 1 εκ. ευρώ), που διαμορφώθηκε στο 4,72%. Το αντίστοιχο επιτόκιο για μεγάλα σχετικώς ποσά (δάνεια άνω του 1 εκ. ευρώ) αυξήθηκε κατά 14 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκε στο 3,37%. Μικρότερες ήταν οι αυξήσεις στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Συγκεκριμένα, το μέσο επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος καθώς και το επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο σταθερό από 1 μέχρι και 5 έτη παρουσίασαν άνοδο κατά 3 και 7 μονάδες βάσης αντίστοιχα και διαμορφώθηκαν στο 3,08% και 4,67% αντίστοιχα.

Τράπεζα Αττικής: Στο 5,96% τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια

Τα προ φόρων κέρδη διαμορφώθηκαν σε 17,1 εκατ. ευρώ για την Τράπεζα Αττικής έναντι 14,04 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 22,10% Για τον Όμιλο τα κέρδη διαμορφώθηκαν σε 12,6 εκατ. ευρώ έναντι 16,8 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης μειωμένα κατά 25,20%.
Τα μετά φόρων και προ ειδικής εισφοράς κέρδη ανήλθαν για την Τράπεζα σε 10,1 εκατ. ευρώ έναντι 10,2 εκατ. ευρώ του προηγούμενου έτους, εμφανίζοντας οριακή μείωση της τάξης του 1,22%. Αντίστοιχα για τον Όμιλο ανήλθαν σε 6,5 εκατ. ευρώ περίπου έναντι 12,6 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση παρουσιάζοντας μείωση της τάξης του 49,03%. Τα μετά φόρων και ειδικής εισφοράς κέρδη διαμορφώθηκαν σε 9,4 εκατ. για την Τράπεζα και 5,7 εκατ. για τον Όμιλο.
Το συνολικό εισόδημα στο οποίο συμπεριλαμβάνεται η αποτίμηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου καθώς και η εύλογη αξία των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων ανέρχεται σε 11,4 εκατ. ευρώ για την Τράπεζα έναντι 5,02 εκατ. ευρώ του προηγούμενου έτους παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση. Αντίστοιχα για τον Όμιλο ανήλθαν σε 7,7 εκατ. ευρώ έναντι 7,4 εκατ. ευρώ του προηγούμενου έτους παρουσιάζοντας αύξηση της τάξης του 4,47%. Ο δείκτης των μη εξυπηρετούμενων δανείων (>180 ημερών) σε σχέση με το σύνολο των χορηγήσεων διαμορφώθηκε κατά την 31/12/2009 σε 5,96% έναντι 5,53% του αντίστοιχου προηγούμενου έτους

ΗΠΑ:Αγωνία για τις θέσεις εργασίας

Ένα μεγάλο μυστήριο περιμένει τη λύση του από τον διοικητή της Fed, Μπεν Μπερνάνκι, ο οποίος καλείται να εξηγήσει γιατί, ενώ η αμερικανική οικονομία αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς, δεν συμβαίνει το ίδιο και με τις θέσεις απασχόλησης.

Το ερώτημα που ταλανίζει τους οικονομολόγους της Fed είναι γιατί στη διάρκεια της κρίσης 8,4 εκατομμύρια άνθρωποι στις Ηνωμένες Πολιτείες έχασαν τη δουλειά τους.

Απόφαση ζωής

Το νέο επόμενο μέτωπο που θα  ανοίξει σε ένα χρόνο θα είναι τα επιτόκια. Για αυτό λένε οι τραπεζίτες   όσοι μπορούν καλό θα είναι να  «κλείσουν»  σε χαμηλα επίπεδα το κόστος χρήματος. Στις ΗΠΑ , μέχρι τέλος του χρόνου αναμένουν αύξηση του επιτοκίου των στεγαστικών δανείων 0,75-1 ποσοστιαία μονάδα.

Πτώση έως 30%

.Περιορισμένη είναι η ζήτηση στεγαστικών δανείων  και τον Φεβρουάριοβριο. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζικών στελεχών το ποσοστό μείωσης εμφανίζεται σε ορισμένες τράπεζες να προσεγγίζει και το 30% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα. Οι ίδιοι επισήμαιναν  ότι και την πρώτη εβδομάδα του Μαρτίου η εικόνα δεν διαφοροποιείται . Πάντως υπεστήριζαν ότι  το ποσοστό αυτό υποχώρησης οφείλεται τόσο στο γεγονός ότι η αγορά το διάστημα αυτό βρισκόνταν σε  προεκλογική περίοδο  όσο και επειδή πέρυσι οι χορηγήσεις έτρεχαν με υψηλούς ρυθμούς.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki