Χρηματοδότηση

Επανέρχονται οι τιτλοποιήσεις

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 23:59

Την τιτλοποίηση σημαντικού πακέτου των στεγαστικών δανείων που έχουν χορηγήσει εξετάζουν πολλά πιστωτικά ιδρύματα σε μία Προσπάθεια να αντλήσουν ρευστότητα από τις αγορές. Το ενδιαφέρον είναι ότι οι σχεδιασμοί αυτοί γίνονται σε μία περίοδο που και η παγκόσμια οικονομία βρίσκεται στην δίνη της ύφεσης αλλά και η παγκόσμια αγορά στεγαστικής πίστης και των ακινήτων διέρχεται την φάση της αμφισβήτησης και της επιφυλακτικότητας. Επομένως , το ενδιαφέρον δεν εντοπίζεται στην επιτυχία της έκδοσης αλλά στους όρους της έκδοσης.

Στεγαστικό με ασφάλεια για την ανεργία

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 23:59

Σενάρια για να στεγαστικά μελετούν οι τράπεζες. Έτσι εξετάζουν να παρέχονται, παράλληλα με τα στεγαστικά δάνεια, ασφαλιστικά προγράμματα που εξασφαλίζουν τον δανειολήπτη σε περίπτωση που χάσει για ένα διάστημα τη δουλειά του. Δηλαδή η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί, π.χ., να πληρώνει τις μηνιαίες δόσεις για διάστημα ως και 12 μηνών, ώσπου το νοικοκυριό να ξαναποκτήσει εισόδημα. Επίσης οι τράπεζες σχεδιάζουν να προωθήσουν ευέλικτα προϊόντα που υπήρχαν και παλαιότερα, όπως η δυνατότητα μείωσης της μηνιαίας δόσης για κάποιο διάστημα ή παράλειψης κάποιων δόσεων μέσα στον χρόνο. Αυτά επιτυγχάνονται με την επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής του δανείου.

Χρημοτοδοτούν το 50% και χρεώνουν με περιθώριο έως 3%

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 23:59

Το μέσο ποσό ενός στεγαστικού δανείου είναι γύρω στις 100.000-120.000 ευρώ, και οι περισσότερες αγορές αφορούν νεόδμητα ή μεταχειρισμένα σπίτια μέχρι 90 τετραγωνικά, αξίας 200.000-250.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι η τράπεζα χρηματοδοτεί το 50% περίπου της αξίας ενώ πριν τρία μόλις χρόνια κάλυπτε και το 110% της αξίας.Απο την άλλη πλευρά και οι δανειολήπτες φοβούνται να πάρουν το ρίσκο της δόσης αφού οι χρεώσεις είναι σημαντικές καθώς οι τράπεζες spreads πάνω από το επιτόκιο αναφοράς, π.χ. το Euribor, που ξεκινούν από 2% και φθάνουν το 3%, ανάλογα με τον πελάτη.

Αλλάζουν ρότα οι τράπεζες

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 23:59

Απο το 70-80% της εμπορικής αξίας των κατοικιών χρηματοδοτούν πλέον οι τράπεζες. Απο την άλλη πλευρά και οι εκτιμήσεςι για την αξία των ακινήτων λαμβάνουν υποψη τιμές 5-8% χαμηλότερες σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα.

Στην νέα γενιά των προβληματικών υπάρχουν και ...ιδιώτες

Σάββατο, 18 Μάιος 2024 23:59

Σε πιστωτικό κλοιό φαίνεται ότι απειλούνται να βρεθούν και άλλες εκατοντάδες χιλιάδες επιχειρήσεις και νοικοκυριά καθως είναι πλέον είναι ορατή η προοπτική τα αμέσως επόμενα χρόνια η καινούργια λίστα των «προβληματικών» να μη περιλαμβάνει μόνο επιχειρήσεις.Τα στοιχεία που προκύπτουν από την ανάλυση των καταστάσεων των τραπεζών αποκαλύπτουν ουσιαστικά το πόσο κοντά βρίσκεται η ελληνική οικονομία στην προοπτική της δημιουργίας νέας γενιάς προβληματικών επιχειρήσεων και καταναλωτών.Συγκεκριμένα κάθε χρόνο η δανειακή επιβάρυνση επιχειρήσεων και νοικοκυριών αυξάνεται με θεαματικούς οι οποίοι είναι σαφώς μεγαλύτεροι σε σχέση με αυτούς που εμφανίζονται στα επίσημα στοιχεία αλλά παράλληλα αυξάνονται με ταχύτερους ρυθμούς και οι επισφάλειες των τραπεζών.

Περισσότερα Άρθρα...

Σελίδα 85 από 106

Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Ονοματεπώνυμο:	*
Όνομα Χρήστη (User Νame):	*
E-mail:	*
Password:	*
Επιβεβαίωση password:	*
Τα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά.

Χρηματοδότηση

Επανέρχονται οι τιτλοποιήσεις

Στεγαστικό με ασφάλεια για την ανεργία

Χρημοτοδοτούν το 50% και χρεώνουν με περιθώριο έως 3%

Αλλάζουν ρότα οι τράπεζες

Στην νέα γενιά των προβληματικών υπάρχουν και ...ιδιώτες

Περισσότερα Άρθρα...

Newsletter

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Αγορά Ακινήτων

Επενδύσεις

Χρηματοδότηση

Χωροταξία & Περιβάλλον

Οικονομία

Κοινωνία

Ακίνητα Θεσμικών

Διαγωνισμοί για Ακίνητα