Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αναπλάσεις

Απο την πλατεία Θεάτρου ξεκινά το σχέδιο για την Αθήνα

Το σχεδίο αναβάθμισης του ιστορικού κέντρου της Αθήνας θα ξεκινήσει άμεσα απο την πλέον υποβαθμισμένη περιοχή της πόλης. Πρόκειται για την περιοχή Γεράνι η οποία βρίσκεται περιξ της πλατείας Θεάτρου και γειτνιάζει με τις οδούς Σοφοκλέους και Ευριπίδου. Οι επεμβάσεις που θα προταθούν θα έχουν δυνατότητα άμεσης υλοποίησης και το πρώτο δείγμα γραφής θα γίνει με παρέμβαση σε δύο μήνες στην “Πλατεία Θεάτρου”. Όπως τόνισε η υπουργός Περιβάλλοντος,στην περιοχή “Γεράνι” διαβιώνουν άνθρωποι που στην πλειονότητα τους γίνονται αντιληπτοί ως ‘απορρίμματα’ και κατά συνέπεια περιθωριοποιούνται συνεχώς, ενώ κάποιοι θα μπορούσαν να απασχοληθούν στο πλαίσιο μιας εντόπιας ‘επιχειρηματικότητας’ μικρής κλίμακας. Το κτιριακό απόθεμα αντιμετωπίζεται με ένα άκαμπτο και παρωχημένο νομικό και θεσμικό πλαίσιο, ενώ η επανάχρηση και ο επανασχεδιασμός του κτιριακού αποθέματος θα μπορούσε να γίνει αντιληπτός σε ένα πλαίσιο δυναμικής διαδοχής κτισμένου, άκτιστου, ανοικτού, δημόσιου, ιδιωτικού περιβάλλοντος. Επίσης, θα μπορούσε να είναι το πεδίο όπου αναδεικνύονται οι κοινωνικοί πόροι της περιοχής, με διαδρομές περιπάτου όπου η κατανομή αναψυχής, εμπορίου, υπηρεσιών συμβάλλουν στην ενδυνάμωση της κοινωνικής επαφής διαφορετικών ομάδων επαγγελματικά, ηλικιακά, κοινωνικά και φυλετικά. Μέσα από το πιλοτικό αυτό πρόγραμμα οι κάτοικοι, οι καταστηματάρχες, οι εργαζόμενοι της περιοχής μπορούν να συστηματοποιήσουν τις εμπειρίες τους και το απόθεμα πρακτικών γνώσεων και να τις συντονίσουν ώστε να συμβάλλουν και να συμμετέχουν και οι ίδιοι αποτελεσματικά στον επανασχεδιασμό της περιοχής τους. Τα έντονα στοιχεία του φυσικού και ιστορικού περιβάλλοντος αποτελούν το έναυσμα για τον επανασχεδιασμό της περιοχής και μπορούν να ενισχύσουν τον ποιοτικό τουρισμό μικρής κλίμακας και τη σύνδεση των κατοίκων με την ιδιαιτερότητα της περιοχής τους. Ο ενεργειακά αποτελεσματικός σχεδιασμός σε όλες τις κλίμακες, οι εναλλακτικές μορφές ενέργειας και οι εναλλακτικοί τρόποι “χρήσης” των υποδομών ενέργειας θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως αποτελεσματικότεροι πόροι του αστικού περιβάλλοντος ειδικά σε μια υποβαθμισμένη περιοχή, με τα δίκτυα υποδομών, κυκλοφορίας και επικοινωνίας να συνδυάζονται και να λαμβάνουν υπόψη τους, δόκιμες νέες εφαρμογές. Ο σχεδιασμός για την ανάπλαση της περιοχής θα γίνει σε δύο παράλληλες φάσεις: η πιλοτική μελέτη θα περιλαμβάνει την επιτόπου αναλυτική χαρτογράφηση των αστικών πόρων, των συνθηκών διαχείρισης τους και τους όρους χρήσης τους. Τα δεδομένα θα συστηματοποιηθούν και θα αναρτηθούν σε ψηφιακή πλατφόρμα GIS, ώστε να διευκολύνεται η συνεχής καταγραφή δεδομένων, η συλλογή και ενημέρωση στοιχείων αλλά και η άμεση διαθεσιμότητα τους σε φορείς, ανεξάρτητους μελετητές και το ευρύ κοινό. Η πιλοτική εφαρμογή θα αξιολογήσει τους διαθέσιμους αστικούς πόρους και θα τους αναδείξει σε κύριο συντελεστή του αρχιτεκτονικού επανασχεδιασμού της περιοχής. Ο σχεδιασμός του αστικού περιβάλλοντος θα αποτελέσει το εργαλείο επέμβασης για την αναδιαμόρφωση της περιοχής, αλλά και το πεδίο στο οποίο θα δοκιμαστούν και θα αποφασιστούν οι αναγκαίες νομικές και θεσμικές αλλαγές. Στη φάση του σχεδιασμού θα εφαρμοστούν μοντέλα συνεργασίας όχι μόνο με τους φορείς αλλά και με τους διαμένοντες στην περιοχή κατοίκους, καταστηματάρχες εργαζόμενους, αλλά και επιλεγμένες περιθωριοποιημένες ομάδες, ώστε να εμπλακούν στη διαδικασία αποφάσεων σχετικά με τον τρόπο επανασχεδιασμού της περιοχής τους. Η πρόταση θα συνταχθεί από επιστημονική ομάδα διαφόρων ειδικοτήτων: αρχιτέκτονες, νομικούς, κοινωνιολόγους, γεωγράφους, καλλιτέχνες, μηχανικούς, οικονομολόγους και θα εξασφαλίζει τη νομή των πόρων του δεδομένου αστικού περιβάλλοντος μέσω του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού.

Η κρίση φρενάρει και τις αναπλάσεις

Αναπλάσεις υπερηλικων κτιρίων, ενοποιήσεις ακάλυπτων χώρων αλλά και αποσύρσεις κτιρίων περιλαμβάνονται στο πακέτο των μέτρων που εξετάζει ο Οργανισμός για το ρυθμιστικό σχέδιο της Αθήνας . Σύμφωνα με πληροφορίες οι τελικές προτάσεις θα έχουν διαμορφωθεί μέχρι το φθινόπωρο , όταν εκτιμάται ότι και θα δημοσιοποηθούν. Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν ότι θα αποσυρθεί οριστικά το σχέδιο για την πεζοδρόμηση της Αθηνάς . Υπενθυμίζεται ότι η πρόταση αυτή που είχε προωθηθεί από τον Δήμο της Αθήνας και την προηγούμενη διοίκηση της ΕΧΑΕ είχε συναντήσει καθολικές αντιδράσεις από τον εμπορικό κόσμο. Προς το παρόν οι παρεμβάσεις που θα αφορούν στη πεζοδρόμηση της Ολγας , ως συνέχεια των πεζοδρομήσεων που ξεκινούν από τον Κεραμεικό και καταλληγουν στην Αμαλίας ( Δ . Αρεοπαγίτου)· Από την άλλη πλευρά αν και οι προθέσεις είναι να υπάρξει ένας σχεδιασμός που δεκαετούς διάρκειας εν τούτοις διατυπώνονται αρκετές επιφυλάξεις εξαιτίας της δημοσιονομικής κατάστασης. Ήδη ο περιορισμός του προγράματος δημοσίων επενδύσεων κατα 1 δις ευρώ την διετία 2010-2011 σίγουρα θα επηρεάσει την υλοποίηση των όποιων έργων ανακοινωθούν.

ΣτΕ: εισήγηση για το στρατόπεδο Σακέτα

Να κριθεί παράνομη η κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών στο στρατόπεδο Σακέτα, στην περιοχή Καρέα του Υμηττού θα εισηγηθεί στο Ε' Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, η αρμόδια σύμβουλος.
Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό θα κατασκευαστούν 18 κατοικίες σε έκταση 1.600 τ.μ., για τη στέγαση αξιωματικών της Πολεμικής Αεροπορίας με ολιγομελείς οικογένειες. Σύμφωνα με την εισήγηση, το στρατόπεδο ΣΑΚΕΤΑ βρίσκεται στη Β' ζώνης προστασίας του Υμηττού, στην οποία απαγορεύεται η ανέγερση κατοικιών. Απορρίπτεται επίσης το επιχείρημα του Δημοσίου ότι τα σπίτια εξυπηρετούν και επιχειρησιακές ανάγκες της Πολεμικής Αεροπορίας (τα στρατιωτικά έργα για λόγους ασφαλείας αδειοδοτούνται από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας και όχι από τις Πολεοδομίες).
Στο ΣτΕ είχαν προσφύγει ο Δήμος Βύρωνα, κάτοικοι της περιοχής και ο Σύνδεσμος Προστασίας και Ανάπτυξης του Υμηττού.

Κλείνει αύριο η εθνική στα Καλάβρυτα

Κλείνει αύριο η εθνική οδός Κορίνθου - Πατρών, στην περιοχή του ποταμού Κράθη μεταξύ των ανισόπεδων κόμβων Καλαβρύτων και Ακράτας, από τις 3 το μεσημέρι ως τις 5 το απόγευμα. Η κυκλοφορία θα εκτρέπεται στην παλιά εθνική από τους ανισόπεδους κόμβους Ακράτας και Καλαβρύτων, ωστόσο για διάστημα μίας ώρας θα κλείσει και η παλιά εθνική. Η εθνική κλείνει για να κατεδαφιστεί ο δεξιός κλάδος της γέφυρας του ανισόπεδου κόμβου Καλαβρύτων-Διακοφτού.
Το υπουργείο Υποδομών καλεί τους οδηγούς να επαναπρογραμματίσουν τις μη αναγκαίες μετακινήσεις τους, στα ανωτέρω χρονικά διαστήματα και τμήματα του οδικού δικτύου, να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί και να ακολουθούν τα σήματα και τις υποδείξεις της τροχαίας.

Το σχέδιο για τα εγκατελελειμένα της Αθήνας

Ενα σχέδιο για τα τριακόσια πενήντα κτίρια που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή πέριξ της Ομόνοιας που ήδη έχουν οδηγήσει σε υποβάθμιση και απαξίωση μίας τεράστια εμπορικής αγορά αλλά και για όλα τα κτίρια-γκέτο που συνυπάρχουν η εγκληματικότητα και οι παράνομοι μετανάστες έχει εκπονηθεί και βρίσκεται σε εξέλιξη. Σε πρώτη φάση θα προχωρήσει αναλυτική καταγραφή σε όλα τα κτίρια που έχουν εγκαταλειφθεί καθώς και εκείνων τα οποία χρησιμοποιούνται ως «μόνιμη» κατοικία χιλιάδων αλλοδαπών. Πρόκειται για κτίρια στην :Μενάνδρου, Κουμουνδούρου, Γερανίου, Ζήνωνος , Σωκράτους, Σοφοκλέους , Σατωβριάνδου, Ευρυπίδου κ.α. Σε δεύτερη φάση η έρευνα θα προχωρήσει και σε κατοικίες που νοικιάζονται είτε νόμιμα είτε παρανομα σε αλλοδαπούς ώστε να υπάρχει ταυτόχρονα και φορλογικός έλεγχος των ιδιοκτητών. Όσον αφορά τα κτίρια που βρίσκονται σε εγκατάλειψη μετά απο τον εντοπισμό των ιδιοκτητλων θα ζητηθεί απο αυτούς είτε να εξασφαλίσουν την επαναφορά τους σε μία λειοτυργική κατάσταση είτε να σφραγιστούν. Στα κτίρια στα οποία δεν θα εντοπιστούν ιδιοκτήτες θα ακολουθηθούν οι διαδικασίες που προβλέπονται απο την ισχύουσα νομοθεσία.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki