Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Φρενάρει την αγορά και ο ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ

xeri-dinei-leftaΗ απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν δάνεια αλλά και η λίστα του ΤΕΙΡΕΣΙΑ , που περιλαμβάνει εκατοντάδες χιλιάδες έλληνες καθιστά το τραπεζικό δανεισμό ιδιαίτερα δύσκολο και την ανάγκη αλλαγής του θεσμικού πλαισίου επιτακτική.
Στην πραγματικότητα , λόγω του ΤΕΙΡΕΣΙΑ , ένας μεγάλος αριθμός υποψήφιων αγοραστών είναι αποκλεισμένος από τις τράπεζες. Αν στο αριθμό αυτό προστεθεί και εκείνος αυτών που δεν πληρούν τα κριτήρια που έχουν τεθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα προκειμένου να χορηγήσουν την έγκριση για την χορήγηση του στεγαστικού δανείου , τότε τα νοικοκυριά που δεν μπορούν να εξασφαλίσουν την τραπεζική χρηματοδότηση για την αγορά κατοικίας είναι σε ιστορικά επίπεδα ρεκόρ. Με δεδομένο , ότι  τα στεγαστικά δάνεια έχουν μπεί στην οικονομική ζωή των περισσότερων ελλήνων μία περίπου δεκαετία , η προσαρμογή τους στις νέες συνθήκες δεν ήταν τόσο δύσκολη όσο θα ήταν σε οποιαδήποτε άλλη χώρα της Δυτικής Ευρώπης.

Οι καταναλωτικές οργανώσεις κόντρα στις τράπεζες

Να μειώσουν τα επιτόκια στις πιστωτικές κάρτες, τα στεγαστικά και τα καταναλωτικά δάνεια καλεί τις τράπεζες η Γενική Ομοσπονδία Καταναλωτών Ελλάδος (ΙΝΚΑ). Σε διαφορετική περίπτωση, αν δηλαδή οι τράπεζες δεν σεβαστούν τις απαιτήσεις και ανάγκες των πολιτών, «απειλεί» ότι θα καλέσει τους καταναλωτές να αποσύρουν τις καταθέσεις του

ΔΑΝΕΙΑ και ΕΠΙΤΟΚΙΑ:Δύο υπουργεία δύο πολιτικές

xeri-dinei-leftaΤη δυσαρέσκεια της Κυβέρνησης για την πολιτική πιστωτικής συρρίκνωσης που οδηγεί «ασφυξία» επιχειρήσεις και καταναλωτές σε αύξηση των επισφαλειών που είχε ήδη επισημάνει απο την προηγούμενη εβδομάδα το www.realestatenews.gr  διατύπωσε την Δευτέρα η υπουργός Οικονομίας Λ.Κατσέλη, μιλώντας σε ημερίδα.
Κατά την ομιλία της στην ημερίδα της εφημερίδας Απογευματινή «Τράπεζες και Οικονομία: Το επόμενο βήμα», η υπουργός σημείωσε ότι οι τράπεζες θα βρουν μπροστά τους τις επισφάλειες. Επίσης αναφέρθηκε και στο ρυθμό πιστωτικής επέκτασης, εκφράζοντας την πεποίθησή της για μια ακόμη φορά ότι «θα είναι περιορισμένη», ενώ αρκετές φορές στην ομιλία της σημείωσε ότι πρέπει να προσεχθεί ιδιαίτερα να μειωθεί ο πιστωτικός κίνδυνος, πέρα από τη σημασία που δίνεται στην αύξηση της κεφαλαιακής επάρκειας, «διότι αν συνεχιστεί η πιστωτική ασφυξία, θα αυξηθούν οι επισφάλειες -και αυτό πρέπει να το προσέξουν οι τράπεζες- και θα τρέχουμε πίσω από τα γεγονότα».
Πρέπει να σημειωθεί ότι η τοποθέτηση αυτή έχεται σε αντίθεση με τις απόψεις που διατύπωσε ο υφυπουργός Οικονομικώνκ. Σαχινίδης ο οποίος όχι μόνο δικαιολόγησε την απροθυμία των τραπεζών να φαρμόσουν μία πιό επεκτατική πιστωτική πολιτική αλλά και την αύξηση των επιτοκίων που συζητούν καθώς όπως χαρακτηριστικά είχε αναφέρει κάτι τέτοιο θα ήταν αποτέλεσμα του υψηλού  κόστους άντλησης κεφαλαίων που έχουν.

Συνεχίζονται τα σενάρια για τα επιτόκια

Η μεγάλη αύξηση του κόστους δανεισμού του ελληνικού Δημοσίου οδηγεί υψηλότερα το κόστος χρηματοδότησης των τραπεζών, γεγονός που αναμένεται να περάσει και στα επιτόκια των δανείων, σε μία πολύ δύσκολη συγκυρία για την ελληνική οικονομία.

Παιγνίδια με τις αναπροσαρμογές των επιτοκιών

investment2Παράπονα για τον χρόνο αλλά και τον τρόπο αναπροσαρμογής των επιτοκίων στα κυμαινόμενα στεγαστικά δάνεια καταγράφονται στην αγορά. Οι καταναλωτικές οργανώσεις θεωρούν ότι οι δανειολήπτες θα πρέπει να πληροφορούνται επακριβώς για τον τρόπο αναπροσαρμογής των επιτοκίων.  Πάντως , τα περισσότερα παράπονα αφορούν καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες, ενώ στα στεγαστικά δάνεια το πρόβλημα φαίνεται να αφορά εκείνα το επιτόκιο των οποίων είναι συνδεδεμένο με το Euribor και  αναπροσαρμόζεται ανά τρίμηνο ή εξάμηνο.

Απο την άλλη πλευρά οι τραπεζίτες πιέζουν για αύξηση των επιτοκίων στα νέα δάνεια επικαλούμενοι την αύξηση που έχουν στο κόστος δανεισμού αλλά και τις επισφάλειες που είναι πιθανόν να αυξηθούν.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki