Κατοικία: Μόλις 5.237 !!!

Στο ναδίρ βρίσκονται οι επενδύσεις στην αγορά κατοικίας, καθώς όπως προκύπτει από τα σχετικά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο κατασκευάστηκαν μόλις 5.237 νέες κατοικίες. Το 2007 ο σχετικός αριθμός είχε αγγίξει τις 104.000 νέες κατοικίες, προτού υποχωρήσει στο μισό, σε 52.325 κατοικίες το 2010 και μόλις 30.000 πέρσι. Είναι ένα χαρακτηριστικό δείγμα του πόσο οι κατασκευαστές κατοικιών απείχαν από την αγορά, στην προσπάθειά τους να διαθέσουν το απόθεμα των απούλητων κατοικιών τους, αλλά και να προφυλαχθούν από την περαιτέρω έκθεσή τους στην αγορά κατοικίας, όπου οι συνθήκες βαίνουν διαρκώς επιδεινούμενες. Σύμφωνα με το σχετικό δελτίο οικονομικών εξελίξεων της Alpha Bank, οι επενδύσεις σε κατοικίες αναμένεται να υποχωρήσουν κατά 17% φέτος, συγκριτικά με το προηγούμενο έτος, τη στιγμή μάλιστα που κατά το πρώτο τρίμηνο, η πτώση άγγιξε το 30,2%. Το 2011, η αντίστοιχη κάμψη ήταν της τάξεως του 23,6%, ενώ επιπλέον 18% ήταν η μείωση των επενδύσεων στην αγορά κατοικίας κατά τη διάρκεια του 2010. Δεδομένου ότι οι επενδύσεις υποχωρούν σταθερά από το 2007 και μετά, σήμερα έχουν φτάσει να βρίσκονται σε επίπεδα 70% χαμηλότερα από το 2000. Ειδικότερα, όπως επισημαίνει η Alpha Bank, oι επενδύσεις στην αγορά κατοικίας δεν θα ξεπεράσουν τα 6 δισ. ευρώ φέτος (σε σταθερές τιμές του 2005), έναντι 7,2 δισ. ευρώ το 2011, 9,6 δισ. ευρώ το 2010 και 23,8 δισ. ευρώ το 2006.

Εν τω μεταξύ,νέα μεγάλη μείωση 28,6% σημείωσε ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές το β΄τρίμηνο εφέτος, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του β΄ τριμήνου 2011, έναντι μείωσης 34,9% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση το 2011 προς το 2010. Ο ίδιος δείκτης, το β΄ τρίμηνο 2012 σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο 2012, παρουσίασε μείωση 2,7% έναντι αύξησης 21,8% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση το 2011. Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), ο συγκεκριμένος δείκτης καλύπτει όλους τους τομείς στις κατασκευές (κτίρια- έργα πολιτικού μηχανικού). Στα κτίρια, περιλαμβάνονται οι μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες, πολυκατοικίες, ξενοδοχεία, κτίρια γραφείων, βιομηχανικά και εμπορικά κτίρια, κτίρια δημόσιων θεαμάτων, εκπαιδευτήρια, νοσοκομεία και λοιπά οικιστικά κτίρια. Στα έργα πολιτικού μηχανικού, περιλαμβάνονται οι αυτοκινητόδρομοι, οδοί, αεροδρόμια, αθλητικές εγκαταστάσεις, γέφυρες, σήραγγες, υπόγειες διαβάσεις, αγωγοί μεταφοράς πετρελαίου και φυσικού αερίου, δίκτυα τηλεπικοινωνιών, υδραυλικά και λιμενικά έργα, κ.λπ.