Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Σε τεντωμένο σχοινί η αγορά ενοικίων

Στον «αέρα» βρίσκεται η αγορά ενοικίων επαγγελματικών χώρων. Απο την μία πλευρά, το Δημόσιο το οποίο ζητά μείωση 20% και απειλεί με προσφυγές στα δικαστήρια επικαλούμενος ουσιαστικά τις ειδικές συνθήκες απο την άλλη οι επαναδιαπραγματεύσεις που κάνουν μεγάλες αλλυσίδες αλλά και μικρότερα εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις για κτίρια γραφείων. Το τελευταίο είναι, η δυνατότητα που έχουν μισθωτές να σπάνε το συμβόλαιο μίσθωσης ακόμα και αν είναι κλειστό . Η δυνατότητα αυτή παρέχεται με διάταξη στο νομοσχέδιο για την «Απλοποίηση διαδικασιών σύστασης προσωπικών και κεφαλαιουχικών εταιρειών και άλλες διατάξεις» που δίνει το δικαίωμα ο ενοικιαστής να καταγγείλει τη μίσθωση παρ΄ ότι έχει παραιτηθεί από το δικαίωμα αυτό βάσει συμβολαίου.. Οπως σημειώνουν παράγοντες της κτηματαγοράς, στην τρέχουσα συγκυρία οι εκμισθωτές δίνουν σημαντικά κίνητρα (δωρεάν τα πρώτα ενοίκια ή πολύ χαμηλό ενοίκιο εκκίνησης) με αντάλλαγμα μια δεσμευτική σύμβαση συγκεκριμένης χρονικής περιόδου. Με την προτεινόμενη διάταξη δίνεται το δικαίωμα στον μισθωτή ανεξαρτήτως κλειστής σύμβασης ή όχι να αποχωρεί μετά τον πρώτο χρόνο συμβολαίου χωρίς καμία συνέπεια. Οι ίδιοι παράγοντες σημειώνουν ότι η τροπολογία, ευνοεί τις μεγάλες εμπορικές εταιρείες- αλυσίδες, και οι οποίες έχουν προβεί σε αυτή τη μορφή συμφωνιών, καθώς κατ΄ αρχάς απαλλάσσονται σήμερα των υποχρεώσεών τους και κατά δεύτερον θα έχουν τη δυνατότητα να καταβάλλουν τα ποσά αέρα που από εδώ και στο εξής θα απαιτούνται για τα καλά ακίνητα, εκτοπίζοντας ή περιορίζοντας τη δυνατότητα των μικρομεσαίων επιχειρήσεων να αναπτυχθούν και να λειτουργήσουν στο πλαίσιο του υγιούς ανταγωνισμού.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki