Εκτιμήσεις σύμφωνα με τις οποίες η διαθεσιμότητα γραφειακών χώρων θα ξεπεράσει το 25% στην διάρκεια του επόμενου χρόνου ακούγονται στην αγορά .  Σύμφωνα με μετρήσεις ήδη το ποσοστό διαθεσιμότητας κινείται στα επίπεδα του 20% περίπου .'Ηδη στην Λεωφόρο Κηφισίας έχει  καταγραφεί από τις αρχές του χρόνου αύξηση του  εμβαδού  των κενών γραφείων σε ποσοστό που κινείται στα επίπεδα του 30%ς. Υψηλή προσφορά χώρων , καταγράφεται και στην Λεωφόρο Μεσογείων  και αυτό παρά το γεγονός ότι έχουν βελτιωθεί σε σχέση με τον παρελθόν οι συγκοινωνιακές υποδομές . Στην Λεωφόρο Συγγρού το ποσοστό διαθεσιμότητας είναι χαμηλότερο από το αντίστοιχο της Κηφισίας.   Σε κατάσταση αναμονής  είναι οι αγορές γραφείων στους οδικούς άξονες  Ιεράς οδού, Πέτρου Ράλλη και Πειραιώς  όπου η προσφορά χώρων είναι σημαντική και στο επόμενο δωδεκάμηνο αναμένεται να αυξηθεί ακόμα περισσότερο –κυρίως στην Πειραιώς- και εκτιμάται ότι δύσκολα θα απορροφηθεί το υφιστάμενο απόθεμα. Αντίθετα στην λεωφόρο Αθηνών έχουν υλοποιηθεί μισθώσεις στο τελευταίο χρονικό διάστημα και αυτό έχει συμβάλλει στο να περιοριστεί σημαντικά η διαθεσιμότητα γραφειακών χώρων.