Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Η μάχη στα Τουρκοβούνια

Στις 6-4-11 το Κεντρικό Συμβούλιο Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος γνωμοδοτεί με την 90 πράξη του υπέρ της άρσης απαλλοτρίωσης στο Ο.Τ 111 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Γαλατσίου. Με την ως άνω πράξη ένα γήπεδο έκτασης 3.523 τ.μ που είχε ενταχθεί το 1979 στο σχέδιο πόλης του Δήμου Γαλατσίου ως κοινόχρηστος χώρος για τη δημιουργία παιδικής χαράς αποχαρακτηρίζεται λόγω αδυναμίας της διοίκησης να προβεί στην απαλλοτρίωσή του και απο ελεύθερος χώρος με την ως άνω γνωμοδότηση προτείνεται η μετατροπή του σε οικοδομήσιμο με χρήσεις εκπάιδευσης και πρόνοιας και με όρους δόμησης 70% κάλυψη (παρόλο που στο Ο.Τ 111 έχει εγριθεί κάλυψη 60%) και 1,4 συντελεστή δόμησης.

Επισημαίνεται οτι η ως άνω γνωμοδότηση στερείτε νόμιμης και ειδικής αιτιολόγησης καταρχήν ως προς την διατήρηση του πολεοδομικού ισοζυγίου μεταξύ των ελεύθερων χώρων και των οικοδομήσιμων. Ειδικότερα με τον αποχαρακτηρισμό αυτό επέρχεται απο τη μια μείωση της συνολικής επιφάνειας των ελεύθερων χώρων στην πολεοδομική ενότητα Άνω Μενιαδιάτικα κατα 3,5 στρέμματα με δεδομένο οτι σύμφωνα με το Γ.Π.Σ του Δήμου Γαλατσίου υπάρχει ήδη έλειμμα ελεύθερων χώρων στη συγκεκριμένη γειτονιά κατά 13,4 στρ, και απο την άλλη αυξάνονται οι οικοδομήσιμοι χώροι σε μια ήδη πυκνοδομημένη περιοχή με μέσο συντελεστή δόμησης 2,0 γεγονός που έρχεται σε αντίθεση με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002. Επιπλέον το ακίνητο βρίσκεται στην λοφοσειρά των Τουρκοβουνίων η οποία συμπεριλαμβάνεται σ΄ενα γενικότερο πλάνο δημιουργίας συστήματος υπερτοπικών πόλων αναψυχής σύμφωνα με το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας και το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Γαλατσίου. Επιπρόσθετα το εν λόγω ακίνητο ανήκει σε ζώνη προστασίας τοπίου ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και η γνωμοδότηση του Σ.Χ.Ο.Π έρχεται σε αντίθεση με τις διατάξεις του άρθρου 24 του Συντάγματος, χρησιμοποιώντας ως μοναδική αιτιολόγηση οτι στο Ο.Τ επιτρέπεται η χρήση πρόνοιας και εκπάιδευσης.

Σύμφωνα με καταγγελίες πολιτών, εκ παραδρομής η εκ προθέσεως έχει αποκρυφτεί ο δασικός και αναδασωτέος χαρακτήρας της έκτασης αυτής, (Αποκόπηκε το 1979 απο τον πυρήνα του και εντάχθηκε στο σχέδιο σαν κοινόχρηστος χώρος για την δημιουργία παιδικής χαράς, χωρίς να ακολουθηθεί η προβλεπόμενη απο το νόμο διαδικασία) και σήμερα με την ως άνω γνωμοδότηση το Κ.Σ.Χ.Ο.Π αποδίδει σε αυτό τέτοιες χρήσεις και όρους δόμησης ώστε να είναι εφικτή η οικοδόμησή του. Η εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας προς το ΣΧΟΠ οτι η εν λόγω έκταση δεν τυγχάνει δασική ούτε υπάγεται στις διατάξεις του δασικού κώδικα δεν αναφέρεται στο εν λόγω ακίνητο.

Η απειλή της ερημοποίησης

Συναγερμό για το περιβάλλον προκειμένου να αποφευχθεί η ερημοποίηση της χώρας επιβάλουν τα πορίσματα της έκθεσης της Επιτροπής Μελέτης Επιπτώσεων Κλιματικής Αλλαγής, της Τράπεζας της Ελλάδος. Όπως προκύπτει από τα αποτελέσματα των κλιματικών προσομοιώσεων, προβλέπεται ότι μέχρι τα τέλη του 21ου αιώνα η θερμοκρασία στην Ελλάδα θα σημειώσει σημαντική άνοδο, ενώ το ύψος του υετού (του ποσοστού βροχόπτωσης) θα μειωθεί. Παράλληλα θα αυξηθούν δραστικά η ένταση των θερμών εισβολών και η διάρκεια των περιόδων ξηρασίας, με συνέπεια, μεταξύ άλλων, τη σημαντική αύξηση του κινδύνου δασικών πυρκαγιών. Η αύξηση της θερμοκρασίας, η ξηρασία, τα ακραία καιρικά φαινόμενα και η άνοδος της στάθμης της θάλασσας θα είναι μερικές από τις επιπτώσεις που θα οδηγήσουν σε μείωση της παραγωγικότητας, σε απώλεια κεφαλαίου και σε επιπλέον δαπάνες για την αποκατάσταση των ζημιών.

Αρνητικές συνέπειες θα υπάρξουν επίσης όσον αφορά τη βιοποικιλότητα, τα οικοσυστήματα της Ελλάδος και την υγεία των κατοίκων. Αν η κλιματική αλλαγή εξελιχθεί με την ένταση που αναμένεται έως το 2050 και το 2100 χωρίς παγκόσμια προσπάθεια μείωσης των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, η σωρευτική ζημία για την ελληνική οικονομία μέχρι και το 2100 φθάνει τα 701 δισεκ. ευρώ, δηλ. ισοδυναμεί με το τριπλάσιο του σημερινού ετήσιου ΑΕΠ της χώρας. Η αποφυγή ή ο μετριασμός της κλιματικής αλλαγής -περιορισμός της αύξησης της θερμοκρασίας στους 2 βαθμούς Κελσίου- απαιτεί μεγάλη προσπάθεια στους τομείς της εξοικονόμησης ενέργειας, στην ανάπτυξη των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και στη διάδοση νέων τεχνολογιών σε όλους τους τομείς, περιλαμβανομένου του τομέα των μεταφορών.

Το κόστος των μέτρων για την ελληνική οικονομία εκτιμήθηκε ότι σωρευτικά φθάνει τα 113 δισεκ. ευρώ μέχρι το 2050 και συνολικά τα 142 δισεκ. ευρώ μέχρι το 2100, δηλ. ισοδυναμεί με περισσότερο από το ήμισυ του σημερινού ετήσιου ΑΕΠ. Το όφελος για την οικονομία θα είναι όμως πολλαπλάσιο, γιατί ο μετριασμός της κλιματικής αλλαγής, αν η μείωση των εκπομπών γίνει σε παγκόσμιο επίπεδο, θα περιορίσει το κόστος των αρνητικών συνεπειών της κλιματικής αλλαγής για την ελληνική οικονομία σχεδόν κατά 60% (σε 294 δισεκ. ευρώ σωρευτικά έως το 2100, έναντι 701 δισεκ. ευρώ σε περίπτωση μη δράσης). Το σύνολο των επενδύσεων και δαπανών που θα απαιτηθούν συνολικά μέχρι το 2100 φθάνει τα 67 δισεκ. ευρώ, δηλ. ισοδυναμεί περίπου με το 1/3 του σημερινού ετήσιου ΑΕΠ.

Οι επενδύσεις αυτές, σε έργα υποδομής στους τομείς της γεωργίας, των μεταφορών, των δασών, του τουρισμού, καθώς και στις παράκτιες περιοχές και στο δομημένο περιβάλλον σε αστικές περιοχές, δεν εξαλείφουν το φαινόμενο της κλιματικής αλλαγής, ούτε εκμηδενίζουν τις επιπτώσεις του, τις περιορίζουν όμως σημαντικά. Εκτιμήθηκε ότι οι επενδύσεις σε μέτρα προσαρμογής θα διασφαλίσουν μείωση του κόστους από την κλιματική αλλαγή σχεδόν κατά 30% (σε 510 δισεκ. ευρώ σωρευτικά έως το 2100, έναντι 701 δισεκ. ευρώ σε περίπτωση μη δράσης). Μείωση που ισοδυναμεί σχεδόν με το σημερινό ετήσιο ΑΕΠ.

Χιλιάδες ενστάσεις για τους δασικούς χάρτες

Δυόμισι χιλιάδες ενστάσεις κατατέθηκαν από ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες για ιδιοκτησίες που βρίσκονται στον Μαραθώνα, την Πεντέλη και τη Νέα Πεντέλη, στις τρεις περιοχές από τις οποίες ξεκίνησαν οι αναρτήσεις των πρώτων δασικών χαρτών στη χώρα μας. Την τελευταία ημέρα κατατέθηκαν 1.000 ενστάσεις ενώ τις προηγούμενες 44 ημέρες είχαν υποβληθεί 1.608 ενστάσεις που αντιστοιχούν σε συνολική επιφάνεια 4.070 στρεμμάτων, πολύ κοντά στα 4.181 στρέμματα δάσους που με βάση τις αεροφωτογραφίες «εξαφανίστηκαν» τα τελευταία 65 χρόνια. Οι απώλειες υπολογίζονται γύρω στο 5% των δασικών εκτάσεων των τριών περιοχών, που το 1945 κάλυπταν 77.531 στρέμματα. Με βάση το νόμο, θα συγκροτηθούν τις προσεχείς ημέρες τριμελείς επιτροπές που είναι υποχρεωμένες να ολοκληρώσουν την εκδίκαση των ενστάσεων μέσα σε δύο μήνες. Οι περιοχές για τις οποίες δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις θα κηρυχθούν από τις 10 Ιουνίου τελεσίδικα δασικές. Οι υπόλοιπες θα περιμένουν τις αποφάσεις των επιτροπών, ενώ οι ιδιοκτήτες που δεν θα δικαιωθούν έχουν δικαίωμα να προσφύγουν στα δικαστήρια.

Οι γαλάζιες σημαίες

Στη δεύτερη θέση, μεταξύ 41 χωρών, μετά την Ισπανία, βρίσκεται και φέτος η Ελλάδα σε ό,τι αφορά τη βράβευση ακτών και μαρινών με το διεθνές σύμβολο «Γαλάζια Σημαία». Η χώρα μας έχει φέτος 34 λιγότερες «Γαλάζιες Σημαίες», φτάνοντας τις 387 ακτές που βραβεύονται καθώς και 9 μαρίνες, από 421 και επίσης 9 μαρίνες πέρυσι. Οι νομοί με τις περισσότερες Γαλάζιες Σημαίες για φέτος είναι του Λασιθίου και των Δωδεκανήσων με 40 και 37 βραβευμένες ακτές αντίστοιχα. Η Χαλκιδική «έχασε» φέτος 10 σημαίες και από 40 βραβευμένες ακτές που είχε πέρυσι, φέτος η σημαία θα κυματίζει σε μόλις 30. Οσο για την Αττική, βραβεύτηκαν 13 ακτές της και συγκεκριμένα ο Σχινιάς/Καράβι, η Μπρεξίζα στον Μαραθώνα, το Αυλάκι, η Πούντα Ζέζα στο Λαύριο, το Μαύρο Λιθάρι, η παραλία της Αναβύσσου, οι παραλίες Grand Beach, Mediterraneo, Κοχύλια στο Λαγονήσι, η παραλία της Βάρκιζας, ο Αστέρας Βουλιαγμένης, η παραλία Βούλας Α, η κακιά Λαγκάδα στα Κύθηρα.

Τα σχέδια για την Δυτ.Αττική

Η άμεση εκπόνηση Ειδικού Επιχειρησιακού Προγράμματος για τη Δυτική Αττική αποφασίστηκε σε σύσκεψη με τη συμμετοχή της Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Τίνας Μπιρμπίλη, του Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΚΑ, Άρη Αλεξόπουλου, του Ειδικού Γραμματέα Υδάτων, Ανδρέα Ανδρεαδάκη, της Ειδικής Γραμματέας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Μαργαρίτας Καραβασίλη, της Αντιπεριφερειάρχου, Σταυρούλας Δήμου και του Βουλευτή Β’ Αθηνών του ΠΑΣΟΚ, Λάμπρου Μίχου. Το Ειδικό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα της Δυτικής Αττικής θα διαμορφωθεί με βάση τις προτάσεις που κατέθεσε κοινή ομάδα εργασίας της Περιφέρειας Αττικής με το ΥΠΕΚΑ και θα εστιάζει στους ακόλουθους άξονες:

- Εντοπισμός ρυπασμένων εδαφών κατόπιν εδαφοχημικών και υδροχημικών μελετών.

- Εντοπισμός κύριων σημειακών πηγών παραγωγής επικινδύνων αποβλήτων. - Παράνομες αποθέσεις επικινδύνων και τοξικών αποβλήτων, συλλογή και μεταφορά τους σε χώρους ασφαλούς διάθεσης, απομάκρυνση μπαζών και αποκατάσταση τοπίου.

Η απαιτούμενη χρηματοδότηση για τη μελέτη και υλοποίηση των δράσεων θα διασφαλιστεί με την ένταξη του προγράμματος στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη» (ΕΠΠΕΡΑΑ). Το ακριβές ύψος της χρηματοδότησης θα καθοριστεί τις αμέσως προσεχείς ημέρες. Η υλοποίηση του επιχειρησιακού προγράμματος θα παρακολουθείται από μικτή ομάδα εργασίας αποτελούμενη από στελέχη του ΥΠΕΚΑ και της Περιφέρειας Αττικής.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki