Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Το "νέο" Πεδίο Αρεως

Με την λήξη του θεσμού της Υπερνορμαχίας Αθηνών-Πειραιώς, ολοκληρώθηκε και προσφέρθηκε στους πολίτες της Αθήνας ένα πολύ σημαντικό έργο. Το μεγαλύτερο και ιστορικότερο πάρκο της Αθήνας, το Πεδίον του Άρεως, ανακαινίστηκε και αναπλάστηκε, υπό της οδηγίες του αρχιτέκτονα Αλέξανδρου Τομπάζη, και πλέον αποτελεί έναν πνεύμονα πρασίνου, εφάμιλλο των μεγαλύτερων πάρκων του εξωτερικού, ανοιχτό και ασφαλές για όλους τους πολίτες. Το πάρκο δεν θυμίζει σε τίποτα τον παλιό του εαυτό. Φυτεύτηκαν 1.200 δένδρα, 50.000 ανθόφυτα, 7.500 θάμνοι και 2.500 τριανταφυλλιές, ενώ προστέθηκαν 9 στρέμματα χλοοτάπητα και 8 στρέμματα με φυτά εδαφοκάλυψης. Ξηλώθηκαν 22.650 τ.μ. ασφάλτου στις παλιές διαδρομές και στη θέση της μπήκε χώμα, ενώ τοποθετήθηκαν παράλληλα 8.800 τ.μ. μαρμαροκυβόλιθοι και 3.800 τ.μ. γρανιτοκυβόλιθοι. Πέρα από το μοναδικό περιβαλλοντικό και αισθητικό αποτέλεσμα των έργων, αξίζει να σημειωθεί ότι στο πάρκο, κατά τους καλοκαιρινούς μήνες η θερμοκρασία θα είναι 3 με 5 βαθμούς χαμηλότερη από αυτήν της πόλης, γεγονός που το καθιστά, κυριολεκτικά, μια όαση στο κέντρο της Αθήνας.

Το κλίμα αλλάζει τον πλανήτη

Στο βάθρο των τριών θερμότερων ετών, κατατάσσεται το 2010, σύμφωνα με την τελευταία αναφορά του Παγκόσμιου Οργανισμού Μετεωρολογίας (WMO), ενώ η δεκαετία 2001-2010 ανακηρύσσεται ως η θερμότερη από το 1850 που διατηρούνται αρχεία για το κλίμα. Τα ακραία καιρικά φαινόμενα που συνοδεύονται από ακραίες θερμοκρασίες και καταγράφονται σε ολόκληρο τον πλανήτη είναι το απτό αποτέλεσμα της κλιματικής αλλαγής, σύμφωνα με τους επιστήμονες. Σύμφωνα με την τελευταία αναφορά του Παγκόσμιου Οργανισμού Μετεωρολογίας (WMO), το 2010 κατατάσσεται στο βάθρο των τριών θερμότερων ετών, ενώ η δεκαετία 2001-2010 ανακηρύσσεται ως η θερμότερη από το 1850 που διατηρούνται αρχεία για το κλίμα. Η παγκόσμια συνδυασμένη θερμοκρασία της ατμόσφαιρας, της επιφάνειας θάλασσας και της επιφάνειας του εδάφους για το 2010 (Ιανουάριος - Οκτώβριος) υπολογίζεται σε 0,55 βαθμούς Κελσίου πάνω από τον ετήσιο μέσο όρο της τριακονταετίας 1961-1990. Κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας, οι παγκόσμιες θερμοκρασίες υπολογίζονται, κατά μέσο όρο, σε 0,46 βαθμούς Κελσίου πάνω από το μέσο όρο της τριακονταετίας. Οι πιο ακραίες υψηλές θερμοκρασίες εμφανίστηκαν σε δύο περιοχές.

Στο μεγαλύτερο μέρος του Καναδά και της Γροιλανδίας, με τις μέσες ετήσιες θερμοκρασίες να ανέρχονται σε 3 βαθμούς Κελσίου ή και περισσότερο επάνω από το κανονικό και συγκεκριμένα σε περιοχές της δυτικής Γροιλανδίας καθώς και στον βόρειο και ανατολικό Καναδά. Η δεύτερη περιοχή αφορούσε το μεγαλύτερο μέρος του βόρειου μισού της Αφρικής και της Νότιας Ασίας, μια ζώνη που επεκτείνεται από την Απω Ανατολή ως δυτικό μισό της Κίνας, με τις ετήσιες θερμοκρασίες να φτάνουν τον ένα έως τρεις βαθμούς Κελσίου πάνω από κανονικό. Μόνο σε περιορισμένες περιοχές της γης καταγράφηκαν θερμοκρασίες κάτω από το «κανονικό».

Το 2010, ήταν το πιο δροσερό έτος από το 1996 για τη βόρεια Ευρώπη και από το 1998 για τη βόρεια Ασία, γεγονός που οφειλόταν κυρίως στις θερμοκρασίες που καταγράφηκαν κατά τη διάρκεια του χειμώνα οι οποίες κυμάνθηκαν σε κάτω από το κανονικό για την εποχή επίπεδα. Ετσι, η Βρετανία, η Γερμανία, η Γαλλία και η Νορβηγία είναι πιθανό να έχουν το πιο δροσερό έτος τους από το 1996.Πέρα από τη θερμοκρασία, το Πακιστάν δοκίμασε τις χειρότερες πλημμύρες στην ιστορία του με αποτέλεσμα να χαθούν 1.500 ζωές και πάνω από 20 εκατομμύρια άνθρωποι να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους. Τα Ηνωμένα Εθνη εκτίμησαν τις συγκεκριμένες πλημμύρες ως τη μεγαλύτερη ανθρωπιστική κρίση στην πρόσφατη ιστορία σε ό,τι αφορά τον αριθμό των ανθρώπων που επηρεάστηκαν.

Από την άλλη ακραίοι καύσωνες έπληξαν τη Ρωσία και άλλες περιοχές. Στη Μόσχα, τον Ιούλιο οι θερμοκρασίες ήταν 7,6 βαθμοί Κελσίου πάνω από κανονικό. Γειτονικές χώρες επηρεάστηκαν επίσης, με ακραίες υψηλές μέγιστες θερμοκρασίες που καταγράφηκαν στη Φινλανδία, την Ουκρανία και τη Λευκορωσία.

Οι επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής δεν αφήνουν ανεπηρέαστη και τη χώρα μας, καθώς οι συνέπειες της αποσταθεροποίησης του κλίματος είναι ήδη εμφανείς. O φετινός Νοέμβριος ήταν ο πιο θερμός από το 1897, σύμφωνα με τις καταγραφές του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών. Στο κέντρο της Αθήνας, στο σταθμό του Θησείου, η μέση μέγιστη θερμοκρασία του φετινού Νοεμβρίου ήταν 21,9 βαθμοί, δηλαδή 3,3 βαθμοί υψηλότερη από την κλιματική τιμή του μήνα. Μόνο ο Νοέμβριος του 1926 είχε μεγαλύτερη μέση μέγιστη θερμοκρασία (23 βαθμοί).

H Διακυβερνητική Eπιτροπή για την Kλιματική Aλλαγή (Intergovernmental Panel on Climate Change - IPCC) προβλέπει άνοδο της θερμοκρασίας της ατμόσφαιρας της γης από 1,4°C έως 5,8°C έως το τέλος του αιώνα. Mια τέτοια αύξηση είναι πιθανό να εντείνει ακραία καιρικά φαινόμενα, όπως οι έντονες βροχοπτώσεις, οι τυφώνες, οι καύσωνες. O Παγκόσμιος Oργανισμός Mετεωρολογίας (World Meteorological Organization - WMO) έχει προειδοποιήσει ότι τα ακραία καιρικά φαινόμενα μπορεί να ενταθούν λόγω της αύξησης της θερμοκρασίας της γης και της αλλαγής του κλίματος. Παρόλο που νέα ακραία καιρικά φαινόμενα συνέβαιναν κάθε χρόνο σε κάποια περιοχή της γης, ο αριθμός αυτών βαίνει με αυξανόμενο ρυθμό τα τελευταία χρόνια. Έκθεση που δημοσιοποιήθηκε από το WWF και κορυφαίους μετεωρολόγους δείχνει ότι η παγκόσμια θέρμανση λόγω ανθρωπογενών αιτίων ήταν ένας βασικός παράγοντας της ξηρασίας στην Aυστραλία το 2002, η οποία θεωρείται ως η χειρότερη που έχει παρατηρηθεί ποτέ. Πόλεις, όπως η Aθήνα, το Σικάγο, το Mιλάνο, το Nέο Δελχί και το Παρίσι έχουν βιώσει τις ολέθριες επιπτώσεις της υπερβολικής ζέστης παρελθόντων καυσώνων. Tα ακραία καιρικά φαινόμενα, οι πλημμύρες και η ξηρασία εκτιμάται ότι θα απειλήσουν τους πόρους τροφής και νερού σε διάφορες περιοχές του πλανήτη.

Ολες οι αλλαγές στους ημιυπαίθριους

Εως τις 28 Φεβρουάριου 2011 θα µπορούν οι ιδιοκτήτες να τακτοποιήσουν τους παράνοµα κλειστούς χώρους, όπως είναι οι ηµιυπαίθριοι. Με τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, δίνεται δίµηνη παράταση για την υποβολή των αιτήσεων στις πολεοδοµίες, τόσο για την αυτοπρόσωπη υποβολή όσο και για την υποβολή των δικαιολογητικών µέσω ταχυδροµείων. Μέχρι στιγµής έχουν κατατεθεί γύρω στις 300.000 αιτήσεις και έχουν τακτοποιηθεί πάνω από 450.000 παράνοµα κλειστοί χώροι. Το έµφραγµα που υπέστησαν τις τελευταίες µέρες οι πολεοδοµίες που αδυνατούσαν να διεκπεραιώσουν τις χιλιάδες αιτήσεις (έφταναν ακόµη και τις 4.000 την ηµέρα) ανάγκασε το υπουργείο Περιβάλλοντος να προχωρήσει στη δίµηνη παράταση. Σύµφωνα µε τα όσα ισχύουν µέχρι στιγµής, οι ιδιοκτήτες ακινήτων µπορούν να διευθετήσουν για 40 χρόνια τους παράνοµα κλειστούς ηµιυπαιθριους, τις σοφίτες, τα πατάρια, τα υπόγεια, τους φωταγωγούς, τα εσωτερικά αίθρια, τις εσοχές των κτιρίων και τις πιλοτές µε βάση τις νέες ρυθµίσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος. Υπενθυµίζεται ότι έχει ήδη αποφασιστεί η αύξηση του αριθµού των δόσεων από 6 σε 10 για τα ακίνητα κατοικίας και σε 8 για τα ακίνητα άλλης χρήσης. Οι παράνοµακλειστοί χώροιπου δενθα δηλωθούν θα υπάγονται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων. Στους ιδιοκτήτες αυτών των χώρων θα επιβάλλεται πρόστιµο ανέγερσης ίσο µε το 30% της αξίας του αυθαιρέτου µε βάση την τιµή ζώνης κατά το χρόνο που διαπιστώνεται η παράβαση και πρόστιµο διατήρησης 5%. Υπενθυµίζεται ότι ο φάκελος για την πολεοδοµία πρέπει να περιλαµβάνει παράβολο 250 ευρω για τους παράνοµα κλειστούς ηµιυπαιθριους και 350 για τους υπόλοιπους. Επίσης απαιτούνται υπεύθυνη δήλωση, ΑΦΜ ιδιοκτήτη, η ∆ΟΥ στην οποία κατατίθεται η φορολογική δήλωση, αριθµός και περιοχή έκδοσης οικοδοµικής αδείας.

Το πλήρες κείμενο της ρύθμισης είναι :

ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ- ΠΡΟΣΘΗΚΗ Στο Σχέδιο Νόμου «Εξορθολογισμός και βελτίωση στην απονομή της ποινικής δικαιοσύνης»

ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Με την προτεινόμενη ρύθμιση παρατείνεται μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2011 η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις του Κεφαλαίου Β' του ίδιου ως άνω νόμου. Η ανωτέρω παράταση αφορά τόσο στην προθεσμία αυτοπρόσωπης απευθείας υποβολής των παραπάνω δικαιολογητικών στις πολεοδομικές υπηρεσίες όσο και στην προθεσμία υποβολής τους με συστημένη επιστολή. Η προτεινόμενη παράταση κρίνεται αναγκαία για την αποφόρτιση του έργου των πολεοδομικών υπηρεσιών και τη διευκόλυνση των πολιτών που επιθυμούν την υπαγωγή των ακινήτων τους στις ανωτέρω διατάξεις του ν. 3843/2010.

Άρθρο Οι προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ Α’ 62) στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις των διατηρουμένων χώρων του ίδιου ως νόμου παρατείνονται μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2011.

Πανεπιστημίου: πεζοδρόμηση για μία μέρα

Στο πλαίσιο της προσπάθειας αναβάθμισης του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, αλλά και της ανάπλασης της οδού Πανεπιστημίου και μετά την επιτυχία των δράσεων που πραγματοποιήθηκαν στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Εβδομάδας Μετακίνησης (18/09/2010), διοργανώνεται νέα σειρά εκδηλώσεων υπό την αιγίδα των Υπουργείων Υποδομών, Μεταφορών & Δικτύων και Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής (και τους εποπτευόμενους φορείς τους) με τη συνεργασία του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών. Ειδικότερα, προγραμματίζεται για την Κυριακή 12 Δεκεμβρίου 2010, ημέρα που θα είναι ανοιχτά τα καταστήματα της πόλης, η απόδοση της Πανεπιστημίου στους πολίτες, μια προσπάθεια που θα συντελέσει σημαντικά σε μία νέα αντίληψη για τον δημόσιο χώρο και θα δώσει νέα πνοή στο κέντρο της Αθήνας. Η Πανεπιστημίου θα είναι ελεύθερη για τους πολίτες και κλειστή για τα οχήματα από τις 10 το πρωί έως τις 4 το απόγευμα της Κυριακής από το Σύνταγμα έως την Ιπποκράτους. Στη διάρκεια της ημέρας θα αναπτυχθούν πολιτιστικές, οικολογικές και κοινωνικές δράσεις με τη συμμετοχή Μη Κυβερνητικών Οργανώσεων, μουσικών του δρόμου, καλλιτεχνών, ποδηλατών, σκακιστών και άλλων φορέων. Ξεχωριστό κομμάτι θα αποτελούν οι δραστηριότητες δημιουργικής απασχόλησης των παιδιών.

Το ρυθμιστικό σε Αθηνα ,Θεσσαλονικη

Tο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας και Περιφέρειας Αττικής, συντάσσεται σε μια κρίσιμη περίοδο, όπου κυριαρχούν τα δεδομένα της διεθνούς οικονομικής και περιβαλλοντικής κρίσης. Η συγκυρία αυτή εντείνει τη σημασία που έχει το Νέο Ρυθμιστικό, όχι μόνο για την αντιμετώπιση των σύνθετων προβλημάτων που εντοπίζονται σήμερα στη Μητροπολιτική Περιφέρεια της Αθήνας, αλλά και για τη χάραξη μιας ευρύτερης στρατηγικής για τη βιώσιμη και ανταγωνιστική ανάπτυξη της πρωτεύουσας Οι στόχοι του Νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου και Προγράμματος προστασίας Περιβάλλοντος Αττικής είναι:

- Ισόρροπη, κοινωνικά δίκαιη και περιβαλλοντικά βιώσιμη οικονομική ανάπτυξη, βελτίωση της ανταγωνιστικότητας και ενίσχυση του ρόλου της Αθήνας ως μεσογειακής και ευρωπαϊκής μητρόπολης.

- Περιβαλλοντικά βιώσιμη χωρική ανάπτυξη με έμφαση σε στρατηγικές ανάσχεσης των φαινομένων κλιματικής αλλαγής και ανάσχεση της διάχυσης της πόλης.

- Βελτίωση της ποιότητας ζωής για όλους τους κατοίκους, άμβλυνση των κοινωνικών ανισοτήτων, κοινωνική συνοχή με ενσωμάτωση των ευαίσθητων ομάδων πληθυσμού και εξισορρόπηση στην κατανομή των πόρων και των ωφελειών από την ανάπτυξη.

- Η υποστήριξη της επιχειρηματικής και παραγωγικής δυναμικής με την εξασφάλιση επιχειρηματικών ζωνών που θα ανταποκρίνονται σε όλους τους τύπους ζήτησης και θα διασφαλίζουν παράλληλα την περιβαλλοντική βιωσιμότητα, καθώς και προστασία της αγροτικής γης.

- Η ανάδειξη και αναβάθμιση του θαλάσσιου μετώπου ως σημαντικού συγκριτικού πλεονεκτήματος της Αθήνας ως μεσογειακής πρωτεύουσας.

- Η ανασυγκρότηση και ανάδειξη πρώην βιομηχανικών περιοχών που κατέχουν προνομιακή θέση στον ιστό της πόλης.

Ρυθμιστικό Σχέδιο Θεσσαλονίκης

Το επικαιροποιημένο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Θεσσαλονίκης αναφέρεται σε διευρυμένη μητροπολιτική περιοχή. Στο πλαίσιο αυτό τίθενται οι γενικοί και ειδικοί στόχοι και επιδιώκεται η εγκαθίδρυση ενός νέου βιώσιμου χωρικού προτύπου ανάπτυξης, που προσπαθεί να εξασφαλίσει τις προϋποθέσεις, ώστε η Θεσσαλονίκη και η ευρύτερη περιοχή της, αξιοποιώντας τη γεωγραφική θέση της με τα νέα γεωπολιτικά δεδομένα, την ιστορικότητα και τον πολιτισμό της, καθώς και την πληθυσμιακή και οικονομική δυναμική της, να αναδειχθεί σε δυναμικό πόλο στο χώρο της νότιας Ευρώπης, της ανατολικής Μεσογείου και των Βαλκανίων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki