Οικοδομή : Πειράματα θανάτου

Στον «αέρα» είναι και η οικοδομή , καθώς οι τρείς ρυθμίσεις που προωθούνται σε συνδυασμό με την ανεπάρκεια των ανθρώπινων πόρων που υπάρχουν σήμερα στις πολεοδομίες θα οδηγήσουν σε «πάγωμα» ακόμα και των λιγοστών άδειων που εκδίδονται σήμερα λόγω της ύφεσης. Σύγκεκριμένα, η πρώτη παρέμβαση αφορά στο νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών όπου καταργούνται τα πολεοδομικά γραφεία. Στο αίτημα του πολίτη η υπηρεσία του Δήμου θα χορηγεί τους δικαιούμενους όρους δόμησης και μόνο. Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών Δόμησης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης θα ελέγχει τις κατασκευές. Εκτιμάται ότι , εντός του Σεπτεμβρίου, θα αρχίσει η συζήτηση στη Βουλή. Η δεύτερη είναι η ριζική αλλαγή του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (Γ.Ο.Κ και η τέλος η τρίτη παρέμβαση στις μελέτες για την καθιέρωση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση σε κάθε Δήμο της χώρας. Παράλληλα προωθούνται και οι δασικοί χάρτες και αναμένεται η ανάρτηση στους Δήμους Δροσιάς, Σταμάτας, Κηφισιάς, Φυλής αλλά και σε Βόλο και Δράμα.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις μηχανικών, το καθεστώς που επικρατεί στις πολεοδομίες και το οποίο χαρακτηρίζεται από τεράστιες ελλέιψεις προσωπικού σε συνδυασμό με την αντικειμενική αδυναμία προσαρμογής των υπηρεσιών στο νέο πλαίσίο θα οδηγήσει σε μεγάλες καθυστερήσεις τόσο στην έκδοση όσο και στην υλοποίηση της άδειας .Οι καθυστερήσεις στην εφαρμογή του νέου πλαισίου , οι γκρίζες ζώνες στην εφαρμογή του και η αδυναμία άμεσης προσαρμογής των υπηρεσιών στο νέο πλαίσιο είναι προβλήματα που θα πιέσουν ακόμα περισσότερο τις επενδύσεις σε κατοικία οι οποίες για το 2012 εκτιμάται ότι θα πέσουν κάτω και από τα 2 δις. ευρώ.