English Bulgarian French German Greek Italian Russian Spanish Serbian Turkish

Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PROPERTY.REALESTATENEWS.GR

Περιοχές

Επενδυτικές Ευκαιρίες

News image

Που παίζεται το παιγνίδι των ε

Κωνσταντινούπολη, Μόναχο και Βαρσοβία είναι τα νέα hotspots για τους επενδυτές σε ακίνητη ... περισσότερα...

Συμφέρει

News image

Ακίνητα:Τρία κλειδιά που δίνου

Δεν είναι λίγοι εκείνοι που αναρωτιούνται αν η αγορά ακινήτου είναι πλέον καλή επένδυση. Οι ... περισσότερα...

Υποδομές

News image

Τα μέτρα που θα ξεμπλοκάρουν τ

Πακέτο μέτρων για την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων σε συνδυασμό με την προστασία του περιβάλλοντος ... περισσότερα...

Κόσμος

News image

Βουτιά στις κατασκευές στην Ευ

Στον κατασκευαστικό τομέα η εποχιακά διορθωμένη παραγωγή της Ευρωζώνης (ΕΕ17) μειώθηκε κατά 1,4% (-1,3% σε ... περισσότερα...

Καταγγέλω κε Υπουργέ

News image

Δίωχνουν τους ξένους οι φόροι

Οι φόροι και οι λογαριασμοί διώχνουν πολλούς αλλοδαπούς από την αγορά εξοχικής κατοικίας. Η προοπτική ... περισσότερα...

Περιβάλλον

Χωροταξία

News image

Εκτός Σχεδίου: Οι ειδικοί αποκαλύπτουν

Κάποιοι αναρωτιούνται για πιο λόγο υπάρχουν αυτές οι αντιδράσεις για το ΠΣ που αφορά τις χρήσεις γης. ... περισσότερα...

Αναπλάσεις

News image

Περισσότερο μπετόν

Mε διπλάσια δόμηση από ό,τι αρχικά προβλεπόταν θα προωθηθεί η ανάπλαση του φαληρικού δέλτα, όπως ανακοίνωσε χτες ... περισσότερα...

Πολεοδομία

News image

Αυθαίρετα: Η μέρες "τρέχουν"

Εναν μήνα προθεσμία, εκτός κι αν υπάρξει νέα παράταση, έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να ενταχθούν στη ... περισσότερα...

Περιβάλλον

News image

Ενεργοβόρο το 60% των κτιρίων

Τουλάχιστον έξι στα δέκα των ακινήτων της χώρας είναι ιδιαιτέρως ενεργοβόρα και, αν γίνονταν έλεγχοι από τους ... περισσότερα...

Καταγγέλω κε Υπουργέ

News image

Εκτός σχεδίου: Κραυγή απόγνωσης

Διαμορφώνεται μέτωπο των δήμων στα νησιά των Κυκλάδων εναντίον της ρύθμισης για τον περιορισμό της εκτός σχεδίου ... περισσότερα...

Πιστωτική Πολιτική

Πλειστηριασμοί : 6μηνη παράταση

Με το σχέδιο νόμου για τα Μέτρα Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015 που ψηφίστηκε σήμερα στη Βουλή παρατείνεται για έξι μήνες η ισχύς των απαγορεύσεων πλειστηριασμού που λήγουν την 30η Ιουνίου 2011. Ειδικότερα, με το άρθρο 46 του νέου νόμου προβλέπονται τα εξής: Αναστέλλονται για την περίοδο από την 1η Ιουλίου 2011 έως την 31η Δεκεμβρίου 2011 οι πλειστηριασμοί, οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση χρηματικών απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσόν των διακοσίων χιλιάδων (200.000) ευρώ από πιστωτικά ιδρύματα, εταιρείες παροχής πιστώσεων και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών. Η διάταξη προστατεύει όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα (καταναλωτές, επιχειρήσεις κ.ά.). Περαιτέρω, παρατείνεται για έξι μήνες, δηλαδή μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2011, η απαγόρευση πλειστηριασμού της κύριας ή μοναδικής κατοικίας. Πρόκειται για παράταση της απαγόρευσης που εμπεριέχεται στο νόμο 3869/2010 για τη ρύθμιση των οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων («τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά»). Απαγορεύεται επομένως μέχρι τέλος του τρέχοντος έτους ο πλειστηριασμός της κατοικίας ακόμη και όταν η απαίτηση του πιστωτικού ιδρύματος υπερβαίνει το ποσόν των 200.000 ευρώ ή και όταν ο πλειστηριασμός γίνεται από οποιονδήποτε τρίτο. Με τη διάταξη προστατεύεται η κατοικία, η αξία της οποίας δεν υπερβαίνει τα όρια που ορίζονται στο άρθρο 9 παρ. 2 του ν. 3869/2010, δηλαδή δεν υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο απόκτησης πρώτης κατοικίας, προσαυξημένο κατά 50%. Με το νέο νόμο διευκρινίζεται πλέον ρητά ότι η απαγόρευση καταλαμβάνει την κύρια ή μοναδική κατοικία κάθε φυσικού προσώπου, ανεξαρτήτως δηλαδή αν στερείται ή όχι πτωχευτικής ικανότητας. Συνεπώς, προστατεύεται η κατοικία όλων των φυσικών προσώπων, συμπεριλαμβανομένων και των εμπόρων. Η αναστολή των πλειστηριασμών θα δώσει τη δυνατότητα σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις που έχουν περιέλθει σε αδυναμία πληρωμής να αναδιοργανώσουν σε μία εξαιρετικά δύσκολη οικονομική συγκυρία την κάλυψη των αναγκών τους και να επιδιώξουν την καλύτερη δυνατή διευθέτηση και εξυπηρέτηση των οφειλών τους. Περαιτέρω, η παράταση θα διευκολύνει την απρόσκοπτη αξιοποίηση του ν. 3869/2010 για τη ρύθμιση των οφειλών των υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων, ενόψει και του συνεχώς αυξανόμενου ενδιαφέροντος που εκδηλώνεται κατά την εναρκτήρια φάση της εφαρμογής του.

Πεισσότερα δανεια σε καθυστέρηση

Τα μέτρα λιτότητας, η ύφεση της ελληνικής οικονομίας και οι ανισορροπίες στην αγορά ομολόγων, θα συνεχίσουν να επηρεάζουν αρνητικά τα μεγέθη του εγχώριου πιστωτικού κλάδου, τόνισαν οι αναλυτές της Bank of America. Εκτιμάται ότι η κερδοφορία του γ’ τριμήνου του τραπεζικού κλάδου θα υποχωρήσει περίπου 40% έναντι του αντίστοιχου περυσινού διαστήματος. Επισημαίνεται ακόμα, ότι θα αυξηθούν στο 7,4% τα προβληματικά δάνεια, κάτι το οποίο θα οδηγήσει σε προβλέψεις κατά 200 μβ. Η βελτίωση των λογιστικών τους καταστάσεων θα προέλθει από τη μείωση του λειτουργικού κόστους. Επιπλέον, υπογραμμίζει ότι θετική είναι η εξέλιξη των εκλογών για την κυβέρνηση, όπως επίσης θετικό χαρακτηρίζει το γεγονός ότι οι ελληνικές τράπεζες προχωρούν σε αυξήσεις κεφαλαίου.

Αρνητικό ρεκορ για τα δάνεια

Στο 5,7% επιβραδύνθηκε η συνολική πιστωτική επέκταση στη χώρα σε ετήσια βάση τον Αύγουστο από 6,3% τον Ιούλιο, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε σήμερα η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ). Η πιστωτική επέκταση στις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά άγγιξε το χαμηλό ιστορικό ρεκόρ του 1,4% τον Αύγουστο από 2,2% που ήταν τον Ιούλιο.

816.000 κατασχεσεις

Εκρηξη κατασχέσεων στις ΗΠΑ.Οι τράπεζες κατάσχεσαν περισσότερα από 816.000 σπίτια στη διάρκεια των πρώτων εννέα μηνών του έτους και εκτιμάται ότι έως το τέλος του χρόνου θα φτάσει πάνω από ένα εκατομμύριο.

Η περιοχή Σιάτλ-Τακόμα-Bellevue σημειώθηκε η εντονότερη ετήσια αύξηση - 71%. Ένα σε κάθε 129 νοικοκυριά έλαβε ειδοποίηση κατάσχεσης. Το Σικάγο-Naperville-Joliet σημειώθηκε το δεύτερο υψηλότερο ετήσιο άλμα, φτάνομντας το 35% καθώς ένα στα 84 νοικοκυριά έλαβε ειδοποίηση . Μεταξύ των άλλων περιοχών που αυξήθηκαν οι κατσχέσεις ήταν : Χιούστον-Sugar Land-Baytown, 26%, ΝτητρόιτLivonia, σχεδόν 23% και, Ατλάντα-Sandy Springs-Μαριέττα, 20% .

Η ανεργία και ή συρρίκνωση του εισοδήματος , εξακολουθούν να είναι οι κύριοι καταλύτες για κατασχέσεις το τρέχον έτος. Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι στο Σιάτλ, η ανεργία βρισκόταν στο 8,5%

Σύσκεψη με τις τράπεζες για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά

Ο Γενικός Γραμματέας Καταναλωτή, Δημήτρης Σπυράκος, συναντήθηκε με εκπροσώπους όλων των τραπεζών και των φορέων που συνδράμουν τους καταναλωτές σε θέματα υπερχρέωσης, για να συζητηθούν ζητήματα σχετικά με την εφαρμογή του νόμου για τη ρύθμιση οφειλών των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.
Ο Γενικός Γραμματέας Καταναλωτή αναφέρθηκε ιδιαίτερα στις καταγγελίες και αναφορές καταναλωτών για την απροθυμία καταστημάτων πιστωτικών ιδρυμάτων να τους εξυπηρετήσουν στη χορήγηση βεβαιώσεων οφειλών ή και στην παραλαβή των αιτήσεων για εξώδικη ρύθμιση των οφειλών.  Οι εκπρόσωποι των  πιστωτικών ιδρυμάτων διαβεβαίωσαν ότι τα εν λόγω προβλήματα δεν οφείλονται σε απροθυμία ή κακοπιστία των τραπεζών και ότι πλέον έχουν ενημερωθεί όλα τα καταστήματα για την τήρηση των υποχρεώσεών τους. 
Ο κύριος Σπυράκος υπενθύμισε ότι ο ν. 3869/10 υποχρεώνει τα πιστωτικά ιδρύματα να χορηγούν τη σχετική βεβαίωση οφειλών κατά κεφάλαιο, τόκους και έξοδα εντός πέντε εργασίμων ημερών από την υποβολή της σχετικής αίτησης του οφειλέτη. Για κάθε παραβίαση της διάταξης αυτής προβλέπεται πρόστιμο μέχρι 10.000 ευρώ. Κατέστησε, δε, σαφές ότι οποιαδήποτε άρνηση παραλαβής των αιτήσεων χορήγησης βεβαίωσης οφειλών ή χορήγησης της βεβαίωσης αυτής τυχόν διαπιστωθεί στο μέλλον θα συνεπάγεται πλέον την εφαρμογή των προβλεπόμενων από το νόμο κυρώσεων.
Για τη διευκόλυνση μάλιστα της εφαρμογής της παραπάνω διάταξης, με σχετική εγκύκλιο που αποστέλλεται από τον Γενικό Γραμματέα Καταναλωτή στις  Διευθύνσεις Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων δίνεται εντολή στους αρμόδιους υπαλλήλους, εφόσον υφίσταται σχετική καταγγελία, να προσέρχονται στα καταστήματα των πιστωτικών ιδρυμάτων με τον καταναλωτή και να συντάσσουν επί τόπου σχετική έκθεση για το γεγονός. Επομένως, οποιοσδήποτε καταναλωτής συναντήσει στο μέλλον άρνηση παραλαβής της αίτησης για χορήγηση βεβαίωσης οφειλών με οποιοδήποτε πρόσχημα ή εμπρόθεσμης χορήγησης αυτής μπορεί να απευθυνθεί στις Διευθύνσεις Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων, ζητώντας τη συνδρομή τους, ή να καταγγείλει το γεγονός στις υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Καταναλωτή.
Ίδια έκθεση θα συντάσσεται για την περίπτωση άρνησης παραλαβής της αίτησης εξώδικης ρύθμισης της οφειλής, από την οποία πλέον θα τεκμαίρεται η αποτυχία της προσπάθειας εξώδικης ρύθμισης, ώστε να μπορεί ο καταναλωτής να ασκήσει το δικαίωμά του για δικαστική ρύθμιση των οφειλών του.
Κατά την παραπάνω συνάντηση, επακολούθησε συζήτηση με τους εκπροσώπους των πιστωτικών ιδρυμάτων, με σκοπό την διευκόλυνση της αποτελεσματικής εφαρμογής της πρώτης φάσης στη ρύθμιση των χρεών, της επιδίωξης, δηλαδή, της εξώδικης ρύθμισης των χρεών. Όλοι οι φορείς αναγνώρισαν ότι ο νόμος δίνει σημαντικά κίνητρα για την αξιοποίησή της και είναι προς το συμφέρον όλων των πλευρών να επιδιώξουν με ειλικρινή διάθεση την εξώδικη ρύθμιση των χρεών.
Υπενθυμίζεται, τέλος, ότι λειτουργεί η ειδική τηλεφωνική γραμμή 8011197367 για την παροχή πληροφοριών στους καταναλωτές για όλα τα ζητήματα εφαρμογής του νόμου.

"Πράσινο" Real Estate

Πράσινη στέγη για οικονομία στη ΔΕΗ

Σημαντική μείωση της κατανάλωσης ενέργειας προσφέρουν οι πράσινες στέγες σε ελληνικά κτίρια, σύμφωνα με έρευνα του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Στη μελέτη αναφέρεται ότι οι πράσινες στέγες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση, υγρομόνωση και ...

περισσότερα...

Ελλάδα - Κόσμος: Ό,τι συμβαίνει τώρα

Αντικειμενικές Αξίες

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Νομικά θέματα Ακινήτων

Εξοχική Κατοικία

Διαφήμιση

Σχόλια αναγνωστών