Εξοχική:Πως θα έλθουν άγγλοι αγοραστές

Οι εξελίξεις των τελευταίων εβδομάδων του 2011 μας οδηγούν στο ασφαλές συμπέρασμα ότι το 2012 θα είναι καλύτερη χρονιά, όσον αφορά τους ξένους επενδυτές – αγοραστές για τα ακίνητα. Αυτό δικαιολογούν οι θετικές εξελίξεις τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό, τις οποίες και απαριθμούμε: Έχει Καταγραφεί σημαντική άνοδος στην τιμή της στερλίνας έναντι του Ευρώ, η οποία αναμένεται να δώσει ώθηση στην αγοραστική δύναμη των Άγγλων αγοραστών .Να σημειώσουμε ότι πριν από δύο χρόνια 1 Στερλίνα ανταλλασσόταν σχεδόν με 1 ευρώ, όταν το Ευρώ είχε καταγράψει και τη μεγαλύτερη αύξηση του. Σήμερα η Στερλίνα είναι περίπου 20% πιο ακριβή από το Ευρώ και με δεδομένο το ότι οι τιμές έχουν μειωθεί κατά μέσο όρο στο 30%, τα ακίνητα έγιναν αρκετά ανταγωνιστικά και αναμένουμε ότι σημαντικός αριθμός Άγγλων θα σπεύσουν να αγοράσουν μέσα στο 2012και να επενδύσουν στα ακίνητα, γεγονός που θα φέρει νέους αγοραστές. Η ενδυνάμωση της Στερλίνας σίγουρα θα φρενάρει το κύμα φυγής που παρατηρείται τα τελευταία δύο με τρία χρόνια από Άγγλους Αγοραστές. Η τάση αυτή ελπίζουμε ότι θα αλλάξει τα δεδομένα και θα έρθουν αγοραστές, ενώ σημαντικό στοιχείο είναι και το ότι οι ξένοι και ειδικά οι Άγγλοι, δεν θα επηρεάζουν αρνητικά τις τιμές εκμεταλλευόμενοι τη χαμηλή ισοτιμία της Στερλίνας έναντι του Ευρώ. Για παράδειγμα το 2009 ένα ακίνητο προς πώληση 80,000 Ευρώ (ισοτιμία 1GBP=€1,00) απέφερε στον πωλητή 80,000 Στερλίνες ενώ σήμερα, το 2012, πωλεί το ίδιο ακίνητο 100,000 ευρώ όπου αναλογούν σε 80,000 στερλίνες (ισοτιμία GBP/€ 1,20).