Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Πράσινο Real Estate

Ερημοποίηση της Ελλάδας

Συναγερμός για  να αποφευχθεί η ερημοποίηση της χώρας . Όπως προκύπτει από τα αποτελέσματα των κλιματικών προσομοιώσεων, προβλέπεται ότι μέχρι τα τέλη του 21ου αιώνα η θερμοκρασία στην Ελλάδα θα σημειώσει σημαντική άνοδο, ενώ το ύψος του υετού (του ποσοστού βροχόπτωσης) θα μειωθεί. Παράλληλα θα αυξηθούν δραστικά η ένταση των θερμών εισβολών και η διάρκεια των περιόδων ξηρασίας, με συνέπεια, μεταξύ άλλων, τη σημαντική αύξηση του κινδύνου δασικών πυρκαγιών.

Η αύξηση της θερμοκρασίας, η ξηρασία, τα ακραία καιρικά φαινόμενα και η άνοδος της στάθμης της θάλασσας θα είναι μερικές από τις επιπτώσεις που θα οδηγήσουν σε μείωση της παραγωγικότητας, σε απώλεια κεφαλαίου και σε επιπλέον δαπάνες για την αποκατάσταση των ζημιών. Αρνητικές συνέπειες θα υπάρξουν επίσης όσον αφορά τη βιοποικιλότητα, τα οικοσυστήματα της Ελλάδος και την υγεία των κατοίκων.

Αν η κλιματική αλλαγή εξελιχθεί με την ένταση που αναμένεται έως το 2050 και το 2100 χωρίς παγκόσμια προσπάθεια μείωσης των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, η σωρευτική ζημία για την ελληνική οικονομία μέχρι και το 2100 φθάνει τα 701 δισεκ. ευρώ, δηλ. ισοδυναμεί με το τριπλάσιο του σημερινού ετήσιου ΑΕΠ της χώρας. Η αποφυγή ή ο μετριασμός της κλιματικής αλλαγής -περιορισμός της αύξησης της θερμοκρασίας στους 2 βαθμούς Κελσίου- απαιτεί μεγάλη προσπάθεια στους τομείς της εξοικονόμησης ενέργειας, στην ανάπτυξη των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και στη διάδοση νέων τεχνολογιών σε όλους τους τομείς, περιλαμβανομένου του τομέα των μεταφορών. Το κόστος των μέτρων για την ελληνική οικονομία εκτιμήθηκε ότι σωρευτικά φθάνει τα 113 δισεκ. ευρώ μέχρι το 2050 και συνολικά τα 142 δισεκ. ευρώ μέχρι το 2100, δηλ. ισοδυναμεί με περισσότερο από το ήμισυ του σημερινού ετήσιου ΑΕΠ. Το όφελος για την οικονομία θα είναι όμως πολλαπλάσιο, γιατί ο μετριασμός της κλιματικής αλλαγής, αν η μείωση των εκπομπών γίνει σε παγκόσμιο επίπεδο, θα περιορίσει το κόστος των αρνητικών συνεπειών της κλιματικής αλλαγής για την ελληνική οικονομία σχεδόν κατά 60% (σε 294 δισεκ. ευρώ σωρευτικά έως το 2100, έναντι 701 δισεκ. ευρώ σε περίπτωση μη δράσης).

Το σύνολο των επενδύσεων και δαπανών που θα απαιτηθούν συνολικά μέχρι το 2100 φθάνει τα 67 δισεκ. ευρώ, δηλ. ισοδυναμεί περίπου με το 1/3 του σημερινού ετήσιου ΑΕΠ. Οι επενδύσεις αυτές, σε έργα υποδομής στους τομείς της γεωργίας, των μεταφορών, των δασών, του τουρισμού, καθώς και στις παράκτιες περιοχές και στο δομημένο περιβάλλον σε αστικές περιοχές, δεν εξαλείφουν το φαινόμενο της κλιματικής αλλαγής, ούτε εκμηδενίζουν τις επιπτώσεις του, τις περιορίζουν όμως σημαντικά. Εκτιμήθηκε ότι οι επενδύσεις σε μέτρα προσαρμογής θα διασφαλίσουν μείωση του κόστους από την κλιματική αλλαγή σχεδόν κατά 30% (σε 510 δισεκ. ευρώ σωρευτικά έως το 2100, έναντι 701 δισεκ. ευρώ σε περίπτωση μη δράσης). Μείωση που ισοδυναμεί σχεδόν με το σημερινό ετήσιο ΑΕΠ.

Πράσινη στέγη για οικονομία στη ΔΕΗ

Σημαντική μείωση της κατανάλωσης ενέργειας προσφέρουν οι πράσινες στέγες σε ελληνικά κτίρια, σύμφωνα με έρευνα του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Στη μελέτη αναφέρεται ότι οι πράσινες στέγες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση, υγρομόνωση και ηχομόνωση. Η μείωση του κόστους ενέργειας για ψύξη μπορεί να φτάσει έως και το 40%, ενώ στον τελευταίο όροφο, κάτω από την φυτεμένη επιφάνεια, αλλά και στις μονοκατοικίες η μείωση φθάνει το 87%. Κτίρια με πράσινη στέγη είναι το δημαρχείο της Ελευσίνας, το υπουργείο Οικονομικών και υπάρχουν πολλά ιδιωτικών φορέων. Το Νοέμβριο αναμένεται να προκηρυχθεί πρόγραμμα για πράσινες ταράτσες προϋπολογισμού 20 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ για δημόσια κτίρια.

Με φωτοβολταϊκα τα καινούργια κτίρια

Υποχρεωτική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών για συγκεκριμένες χρήσεις στα κτίρια, ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Ο υπουργός ΠΕΚΑ είπε πως στο νομοσχέδιο που θα φέρει στη Βουλή για τον νέο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό θα υπάρχουν διατάξεις που θα προβλέπουν «ένα είδος υποχρεωτικότητας στην εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στα καινούργια κτίρια». Μάλιστα έκανε γνωστό ότι θα μπει τέλος στη λογική των φωτοβολταϊκών στα χωράφια. Ο κ. Παπακωνσταντίνου σημείωσε ότι όσες επενδύσεις έχουν πάρει έγκριση, μαζί και η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών στις στέγες κτιρίων, θα προχωρήσουν κανονικά με βάση τα ισχύοντα, δηλαδή τις εγγυημένες τιμές που προβλέπονται για τα επόμενα 20 χρόνια. Τις επόμενες εβδομάδες θα ανοίξει συζήτηση, δημόσια διαβούλευση για το ζήτημα των τιμών, προκειμένου, όπου κι αν χρειαστεί να γίνουν διορθωτικές κινήσεις

Ρεκορ για φωτοβολταϊκά στις στέγες

Αλματωδώς αυξάνεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στις στέγες. Μόνον το τρίμηνο Ιουνίου, Ιουλίου, Αυγούστου συνδέθηκαν με το σύστημα 2.039 νέα φωτοβολταϊκά, με αποτέλεσμα συνολικά στο σύστημα στο τέλος Αυγούστου να λειτουργούν 5.353 φωτοβολταϊκά σε στέγες, ισχύος 46,649 MW. O Ioύνιος ήταν ο μήνας που έσπασε το ρεκόρ στις νέες συνδέσεις, με 805 φωτοβολταϊκά σε στέγες, συνολικής ισχύος 7,166 MW. Με αυξανόμενους ρυθμούς καταφθάνουν στη ΔΕΗ και οι νέες αιτήσεις για σύνδεση. Στο τρίμηνο Ιουνίου-Αυγούστου κατατέθηκαν στη ΔΕΗ 1.555 νέες αιτήσεις, οι οποίες όταν υλοποιηθούν θα ανεβάσουν τη συνολική ισχύ των φωτοβολταϊκών στις στέγες στα 105,67 MW. To μεγάλο ενδιαφέρον για το πρόγραμμα εξηγείται από την υψηλή εγγυημένη τιμή, των 55 λεπτών, ανά κιλοβατώρα με την οποία αμείβονται όσοι έχουν εγκαταστήσει φωτοβολταϊκά στις στέγες. Η τιμή αυτή θα ισχύσει για όσους συνδεθούν στο σύστημα ως το τέλος του 2011, για τη συνέχεια όμως, αν και το υπουργείο Περιβάλλοντος δεν έχει ανακοινώσει ακόμη τις προθέσεις του, λογικά θα πρέπει να αναμένεται μείωση.

Τα φωλτοβολταϊκα ανεβάζουν την αξία

Οι κατοικίες με φωτοβολταϊκά στη στέγη κοστίζουν ακριβότερα από εκείνες που δεν έχουν ενεργειακή αυτονομία. Αυτό είναι το συμπέρασμα μελέτης της Εθνικής Υπηρεσίας Οικονομικών Ερευνών των ΗΠΑ πάνω στις τάσεις στην αγορά κατοικίας στη χώρα. Αναλυτικότερα, οι κατοικίες με φωτοβολταϊκά στη στέγη πωλούνται κατά 3 ως 4 ποσοστιαίες μονάδες ακριβότερα από τις συμβατικές- κυρίως σε περιοχές με πληθυσμό ανωτέρου μορφωτικού επιπέδου και υψηλό ποσοστό ιδιοκτητών υβριδικών αυτοκινήτων. Έρευνα του εργαστηρίου Lawrence Berkeley National Laboratory που υπάγεται στι υπουργείο Ενέργειας των ΗΠΑ έδειξε πως η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών αυξάνει τις τιμές των ακινήτων από $3,90 σε $6,40 (ποσοστό 65%) ανά Βατ ή κατά $17.000 για ένα σύστημα 3.100 Βατ.

Η έρευνα αφορά την Πολιτεία της Καλιφόρνια, τη μεγαλύτερη αγορά φωτοβολταϊκών συστημάτων στις ΗΠΑ με περισσότερα από 1.000 Μεγαβάτ εγκατεστημένης ισχύος. Ωστόσο, παράγοντες της αμερικανικής αγοράς κατοικίας επισημαίνουν πως η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού δεν αποτελεί επ’ουδενί τον υπ’ αριθμόν ένα παράγοντα επιλογής κατοικίας στη χώρα, καθώς υπερισχύουν τα παραδοσιακά κριτήρια όπως ο αριθμός των δωματίων, η τοποθεσία κλπ. Ακόμα και η επιλογή “πράσινων” υλικών κατασκευής βαρύνει περισσότερο από την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού, καθώς πρόκειται για μια αρκετά ακριβή -προς το παρόν τουλάχιστον- επένδυση με χαμηλή απόδοση επενδεδυμένου κεφαλαίου.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki